> Te koop > Roeselare > Huis > Karaktervolle gerenoveerde hoekwoning met 4 slpk en tuin

Karaktervolle gerenoveerde hoekwoning met 4 slpk en tuin

Een pand van HYBOMA

Volledige aanbod

Overzicht


  • 257 m² bewoonbaar
  • 195 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige straat, dichtbij het centrum en de belangrijkste invalswegen van Roeselare, treffen we deze karaktervolle en volledig instapklare woning.

Bij het betreden van de woning kom je in een charmante inkomhal die meteen de toon zet met zijn hoge plafonds en authentieke uitstraling. Van hieruit bereik je de gezellige woonkamer, waar de boogdoorgang en de parketvloer een warme, huiselijke sfeer creëren. Aansluitend bevindt zich de uitzonderlijk ruime eetplaats met geïnstalleerde keuken. Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet je hier overal van bijzonder veel lichtinval. Meteen grenzend aan de keuken bevinden zich een berging en een praktische wasplaats, extra opbergruimte is voorzien in de droge kelder.

De eerste verdieping is voorzien van drie volwaardige slaapkamers, elk afgewerkt met een authentieke plankenvloer. Dit verdiep wordt vervolledigd met een recent vernieuwde en met zorg afgewerkte badkamer. Deze is ingericht met een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.

De zolderverdieping is volledig afgewerkt als een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de mooie oppervlakte leent deze ruimte zich perfect als master bedroom, werkplek of speelruimte, afhankelijk van jouw noden. Aansluitend bevindt zich nog een extra bergruimte. Bijzondere troef is tevens de vernieuwde CV ketel in 2025

Tot slot beschikt de woning over een verzorgd aangelegde tuin met een tuinhuis.

Ben jij op zoek naar een karaktervolle en verrassend ruime woning op een rustige ligging te Roeselare? Dan is dit pareltje zeker een bezoek waard! Aarzel niet langer en maak uw afspraak via Hyboma op 051 480 980.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250411-0003573138-RES-1
  • Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 552

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 257
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 195
Bebouwde oppervlakte (m²) 100
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


HYBOMA
Logo van makelaar: HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant. Ontdek ons aanbod op Spotto: nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs. Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet. Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
Logo van makelaar: HYBOMA
Karaktervolle gerenoveerde hoekwoning met 4 slpk en tuin foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle gerenoveerde hoekwoning met 4 slpk en tuin

€ 295.000

Koornstraat 39 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren