Nieuw
Leuke cottagewoning met alle COMFORT met 3 slpks, garage en ZUIDger. tuin!
€ 375.000
8800 Roeselare
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen woning met 3 slpks, ZUIDgerichte tuin én garage op wandelafstand van het centrum van Roeselare!
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - gezellige zithoek - eetplaats - ingerichte open keuken (O.a. met keramisch fornuis, dampkap, dubbele spoelbak, frigo met vriesvak én vaatwasmachine) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - ruime kelder/fitnessruimte - garage (met automatische sectionale poort) - oprit - volledig aangelegde tuin met ZUIDgericht terras!
Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met lavabomeubel, toilet, ligbad én douche) - 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping:
Nachthal - 3de slaapkamer.
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 223 kWh/m2.
- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!
- Regenwaterput aanwezig.
- CV op aardgas.
- Mobiscore: 9/10!!
COMFORTABELE woning met leuke uitstraling op wandelafstand van bakker, supermarkten, apotheek, scholen... Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - info@centro.be.
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - gezellige zithoek - eetplaats - ingerichte open keuken (O.a. met keramisch fornuis, dampkap, dubbele spoelbak, frigo met vriesvak én vaatwasmachine) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - ruime kelder/fitnessruimte - garage (met automatische sectionale poort) - oprit - volledig aangelegde tuin met ZUIDgericht terras!
Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met lavabomeubel, toilet, ligbad én douche) - 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping:
Nachthal - 3de slaapkamer.
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 223 kWh/m2.
- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!
- Regenwaterput aanwezig.
- CV op aardgas.
- Mobiscore: 9/10!!
COMFORTABELE woning met leuke uitstraling op wandelafstand van bakker, supermarkten, apotheek, scholen... Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 051/817.817 - info@centro.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250509-0003596573-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 72 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2156
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025