Nieuw
Roeselare - Ruime woning met 3 slaapkamers en dubbele garage!
€ 175.000
Een pand van IMMO1
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Roeselare - Ruime woning met 3 slaapkamers en dubbele garage!
Let op: de geafficheerde prijs is een startprijs, de geïnteresseerde kan bieden vanaf dit bedrag.
Deze ruime en lichtrijke woning beschikt over een vlotte verbinding met invalswegen (vlakbij Westlaan) en ligt op 5 minuten van het centrum van Roeselare. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dus vlakbij.
INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte/eetplaats, berging/kelder, keuken (o.a. met gasfornuis met oven, dampkap, spoelbak en kasten), badkamer (o.a. met bad, lavabo en toilet), zeer ruime veranda (met wasruimte), aparte toilet in de veranda en zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort (plaats voor 2 auto's). Tot slot is er op het gelijkvloers nog een kamer die kan dienen als slaapkamer/bureau of leefruimte (met pelletkachel). Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met toegang tot 2 slaapkamers. Buiten is er een verzorgde stadstuin (volledig omheind). Verder beschikt de woning over verwarming op gaskachels, pellet kachel, rolluiken, dubbele beglazing, vernieuwd dak (2019) en dakisolatie van 6 cm.
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Let op: de geafficheerde prijs is een startprijs, de geïnteresseerde kan bieden vanaf dit bedrag.
Deze ruime en lichtrijke woning beschikt over een vlotte verbinding met invalswegen (vlakbij Westlaan) en ligt op 5 minuten van het centrum van Roeselare. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dus vlakbij.
INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte/eetplaats, berging/kelder, keuken (o.a. met gasfornuis met oven, dampkap, spoelbak en kasten), badkamer (o.a. met bad, lavabo en toilet), zeer ruime veranda (met wasruimte), aparte toilet in de veranda en zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort (plaats voor 2 auto's). Tot slot is er op het gelijkvloers nog een kamer die kan dienen als slaapkamer/bureau of leefruimte (met pelletkachel). Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met toegang tot 2 slaapkamers. Buiten is er een verzorgde stadstuin (volledig omheind). Verder beschikt de woning over verwarming op gaskachels, pellet kachel, rolluiken, dubbele beglazing, vernieuwd dak (2019) en dakisolatie van 6 cm.
Wenst u deze prachtige woning te bezichtigen? Contacteer dan Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250505-0003588477-RES-1
- Energieverbruik: 576 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO1
Vastgoed met een glimlach
IMMO1 is specialist in de bemiddeling bij aan- & verkoop en verhuur van zowel woning- als bedrijfsvastgoed.
Wij gebruiken de nieuwste digitale technologie om jouw vastgoed te commercialiseren. Spraakmakende HD-beelden, videomarketing en virtuele bezoeken zijn essentieel om jouw pand te laten opvallen. Deze digitale marketingtoolbox vertaalt zich in betere resultaten, maar vooral in een menselijke service voor al jouw vastgoedplannen.
Jouw woning, bedrijfspand of nieuwbouwproject commercialiseren? Laten we kennismaken.
VKA058
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025