Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 511 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante instapklare woning met tuin in Lichtervelde – Klyseweg 36
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met alle comfort? Deze instapklare woning combineert ruimte, licht en gezelligheid met een zonnige tuin.
Wat mag u verwachten?
- Een lichtrijke, ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning.
- Een perfect onderhouden retro keuken met karakter.
- Praktische troeven zoals een garage, zolder en een droge kelder.
- Op de eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
- De onderhoudsvriendelijke tuin met fruitbomen biedt privacy, een ruim tuinhuis én een serre – ideaal voor wie houdt van tuinieren of extra opbergruimte zoekt.
- Geen renovatieplicht door het positieve EPC, dit door de dubbele beglazing, rolluiken, hoogrendements condesatieketel van Viessmann, geïsoleerde daken,...
Extra informatie
De eerst kijkdag vindt plaats op zondag 21 september 2025 van 14.00u tot 16.00u, gelieve te bevestigen.
hier wordt gewerkt met een startprijs. Ieder bod boven de vraagprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper die hier al dan niet kan op ingaan;
Laat je overtuigen door de charme en de mogelijkheden van deze woning. Een unieke kans in Lichtervelde! Voor meer info kan je terecht op de website van Ferm vastgoed of via Noach op 0473/214558.
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met alle comfort? Deze instapklare woning combineert ruimte, licht en gezelligheid met een zonnige tuin.
Wat mag u verwachten?
- Een lichtrijke, ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning.
- Een perfect onderhouden retro keuken met karakter.
- Praktische troeven zoals een garage, zolder en een droge kelder.
- Op de eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer.
- De onderhoudsvriendelijke tuin met fruitbomen biedt privacy, een ruim tuinhuis én een serre – ideaal voor wie houdt van tuinieren of extra opbergruimte zoekt.
- Geen renovatieplicht door het positieve EPC, dit door de dubbele beglazing, rolluiken, hoogrendements condesatieketel van Viessmann, geïsoleerde daken,...
Extra informatie
De eerst kijkdag vindt plaats op zondag 21 september 2025 van 14.00u tot 16.00u, gelieve te bevestigen.
hier wordt gewerkt met een startprijs. Ieder bod boven de vraagprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper die hier al dan niet kan op ingaan;
Laat je overtuigen door de charme en de mogelijkheden van deze woning. Een unieke kans in Lichtervelde! Voor meer info kan je terecht op de website van Ferm vastgoed of via Noach op 0473/214558.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250909-0003680630-RES-1
- Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 180 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 511 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025