Nieuw
Handelswoning op toplocatie in het centrum van Lichtervelde!
€ 245.000
Een pand van IMMO1
Overzicht
- 409 m² bewoonbaar
- 296 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime handelswoning op toplocatie in het centrum van Lichtervelde!
Deze voormalige handelswoning beschikt over een commerciële toplocatie in de dorpskern van het bruisende Lichtervelde. Het pand beschikt over een vlotte verbinding met invalswegen en is omgeven door horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit pand biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals handelszaak met woonst, drinkgelegenheden, frituur of zelfs projectontwikkeling.
Indeling: Ruime ontvangstruimte met ingerichte bar, toiletten, berging/technische ruimte, kelder, ruime keuken (o.a met opbergruimte en kookfornuis), bureau met aparte ingang, garage, ruime polyvalente zaal, koterij. Op de eerste verdieping zijn er 6 kamers, keuken (o.a met gasfornuis, dampkap en opbergruimte) en badkamer (o.a met douche, ligbad en toilet). Op het tweede verdiep is er een zeer ruime zolder met veel potentieel.
Troeven:
Wenst u deze prachtige handelswoning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Deze voormalige handelswoning beschikt over een commerciële toplocatie in de dorpskern van het bruisende Lichtervelde. Het pand beschikt over een vlotte verbinding met invalswegen en is omgeven door horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit pand biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals handelszaak met woonst, drinkgelegenheden, frituur of zelfs projectontwikkeling.
Indeling: Ruime ontvangstruimte met ingerichte bar, toiletten, berging/technische ruimte, kelder, ruime keuken (o.a met opbergruimte en kookfornuis), bureau met aparte ingang, garage, ruime polyvalente zaal, koterij. Op de eerste verdieping zijn er 6 kamers, keuken (o.a met gasfornuis, dampkap en opbergruimte) en badkamer (o.a met douche, ligbad en toilet). Op het tweede verdiep is er een zeer ruime zolder met veel potentieel.
Troeven:
- Onmiddellijk beschikbaar!!!
- Diverse doeleinden mogelijk zoals handelszaak met woonst, drinkgelegenheden,...
- Ideaal voor onder andere co-housing/kangoeroewoning.
- Veel potentieel
Wenst u deze prachtige handelswoning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250606-0003618624-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 409 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 296 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO1
Vastgoed met een glimlach
IMMO1 is specialist in de bemiddeling bij aan- & verkoop en verhuur van zowel woning- als bedrijfsvastgoed.
Wij gebruiken de nieuwste digitale technologie om jouw vastgoed te commercialiseren. Spraakmakende HD-beelden, videomarketing en virtuele bezoeken zijn essentieel om jouw pand te laten opvallen. Deze digitale marketingtoolbox vertaalt zich in betere resultaten, maar vooral in een menselijke service voor al jouw vastgoedplannen.
Jouw woning, bedrijfspand of nieuwbouwproject commercialiseren? Laten we kennismaken.
VKA059
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025