Nieuw
Alleenstaande woning met bijgebouwen op 1050 m²
€ 249.000
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 1050 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zin in ruimte, rust en mogelijkheden? In Lichtervelde vind je deze alleenstaande woning op een royaal perceel van 1.050 m², omgeven door bijgebouwen en groen. Binnen kom je in een uitnodigende inkomhal die leidt naar de bijzonder ruime, lichtrijke woonkamer van ca. 50 m²—de perfecte plek voor gezellige familie- en vriendenmomenten. Aansluitend ligt de leefkeuken met veranda, waar je ’s ochtends ontbijt in het zonnetje en uitkijkt op de tuin. Op het gelijkvloers is er bovendien een badkamer met zowel douche als bad en een apart toilet.
Op de eerste verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers. Wie extra plek wil, kan zijn hart ophalen: twee zolders laten zich naar wens indelen—van extra (slaap)kamers tot een tweede badkamer. Ook buiten is er meer dan voldoende ruimte om te creëren: de werkruimte met zolder en de bijgebouwen zijn ideaal voor wie een atelier, hobby, opslag of praktijk aan huis ambieert. De ligging is rustig en toch vlot bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden krijgt.
Kortom: een vrijstaande gezinswoning met veel licht, veel grond en vooral veel potentieel. Maak snel een afspraak en ontdek ter plaatse wat jij hier allemaal van kan maken.
Op de eerste verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers. Wie extra plek wil, kan zijn hart ophalen: twee zolders laten zich naar wens indelen—van extra (slaap)kamers tot een tweede badkamer. Ook buiten is er meer dan voldoende ruimte om te creëren: de werkruimte met zolder en de bijgebouwen zijn ideaal voor wie een atelier, hobby, opslag of praktijk aan huis ambieert. De ligging is rustig en toch vlot bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden krijgt.
Kortom: een vrijstaande gezinswoning met veel licht, veel grond en vooral veel potentieel. Maak snel een afspraak en ontdek ter plaatse wat jij hier allemaal van kan maken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250924-0003693197-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 6.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 15 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 50 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1050 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 168 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK371
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025