Nieuw
KIJKDAG zaterdag 17 mei van 14u tot 16u, op afspraak!
€ 199.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 851 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in de Geuzenbosstraat 5, een te renoveren woning in een rustige, doodlopende straat in het charmante Wijnendale. U woont hier in een aangename buurt met bakkers, slagers en openbaar vervoer op wandelafstand, omringd door een prachtige landelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan.
Deze halfopen bebouwing beschikt over een lichtrijke leefruimte met een gezellige houthaard, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en twee praktische bergruimtes. De ruime garage van maar liefst 80 m² biedt tal van mogelijkheden: plaats voor meerdere wagens, een hobbyruimte of extra opslag.
De buitenomgeving is een absolute troef: een diepe, groene tuin waar u in alle privacy kunt genieten, aangevuld met een handige berging en een tuinhuis voor al uw tuingerief.
Ziet u de renovatiekansen en de charme van deze woning? Contacteer ons gerust voor een bezoek of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Deze halfopen bebouwing beschikt over een lichtrijke leefruimte met een gezellige houthaard, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en twee praktische bergruimtes. De ruime garage van maar liefst 80 m² biedt tal van mogelijkheden: plaats voor meerdere wagens, een hobbyruimte of extra opslag.
De buitenomgeving is een absolute troef: een diepe, groene tuin waar u in alle privacy kunt genieten, aangevuld met een handige berging en een tuinhuis voor al uw tuingerief.
Ziet u de renovatiekansen en de charme van deze woning? Contacteer ons gerust voor een bezoek of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250506-0003593198-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Gevelbreedte | 13.52 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14.53 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.28 m² |
| Slaapkamer | 11.36 m² |
| Tuin | 430 m² |
| Keuken | 13.26 m² |
| Leefruimte | 26.8 m² |
| Opbergruimte | 14.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 851 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 258 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 430 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO24420
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025