Nieuw
Woning met commerciële ruimte (eenvoudig om te vormen naar ruime leefruimte), 240m² bewoonbaar, extra tuinbergingen en DUBBELE garage te Torhout.
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 335 m² bewoonbaar
- 672 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 240 m²
Tuinbergingen: 30 m² + garagegebouw: 65m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 672 m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom - rechthoekige en lichtrijke eetkamer met gashaard - industriële keuken (met o.a. ATAG gasfornuis, dampkap, vaatwasser en koelkast) – zeer ruime leefruimte (60m²) - sanitaire ruimte - 2 gemetste buitenbergingen – houten garagegebouw voor 2 wagens met sectionale poort – oprit – aangelegde, verzorgde tuin met terras.
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer (met bubbelbad, wastafel met meubel en spiegelkast, toilet, maatkast, was -en droogkast aansluitingen) – 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: Polyvalente ruimte/studio - keuken (met o.a. gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en oven) – gashaard - voorzien van grote veluxen.
Kelder: Droge kelder.
ENERGIE:
Dit pand heeft een EPC-label E. Binnen 5 jaar na aankoop is een energetische renovatie verplicht om minimaal label D te behalen, conform de Vlaamse renovatieverplichting.
Geïsoleerd dak - ramen vooraan PVC, achteraan hout - overal rolluiken.
VEILIGHEID:
Alarminstallatie – rookdetector aangesloten op brandcentrale.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan Diksmuide-Torhout gelegen in woongebied met landelijk karakter.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, verwarming met gashaarden, boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, parlofoon, alarminstallatie.
* Bijzonderheden
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische poort met afstandsbediening en codeklavier.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0799-w
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
INTERESSANTE woning op centrale ligging te Torhout (Sint-Henricus)! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 050/70.01.02 - info@centro.be.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 240 m²
Tuinbergingen: 30 m² + garagegebouw: 65m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 672 m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom - rechthoekige en lichtrijke eetkamer met gashaard - industriële keuken (met o.a. ATAG gasfornuis, dampkap, vaatwasser en koelkast) – zeer ruime leefruimte (60m²) - sanitaire ruimte - 2 gemetste buitenbergingen – houten garagegebouw voor 2 wagens met sectionale poort – oprit – aangelegde, verzorgde tuin met terras.
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer (met bubbelbad, wastafel met meubel en spiegelkast, toilet, maatkast, was -en droogkast aansluitingen) – 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: Polyvalente ruimte/studio - keuken (met o.a. gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en oven) – gashaard - voorzien van grote veluxen.
Kelder: Droge kelder.
ENERGIE:
Dit pand heeft een EPC-label E. Binnen 5 jaar na aankoop is een energetische renovatie verplicht om minimaal label D te behalen, conform de Vlaamse renovatieverplichting.
Geïsoleerd dak - ramen vooraan PVC, achteraan hout - overal rolluiken.
VEILIGHEID:
Alarminstallatie – rookdetector aangesloten op brandcentrale.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan Diksmuide-Torhout gelegen in woongebied met landelijk karakter.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, verwarming met gashaarden, boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, parlofoon, alarminstallatie.
* Bijzonderheden
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische poort met afstandsbediening en codeklavier.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0799-w
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
INTERESSANTE woning op centrale ligging te Torhout (Sint-Henricus)! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 050/70.01.02 - info@centro.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250715-0003646318-RES-2
- Energieverbruik: 498 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1996 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 335 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 672 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 225 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0799-w
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025