Nieuw
Instapklare handelswoning op toplocatie in Torhout!
€ 495.000
Een pand van IMMO1
Overzicht
- 307 m² bewoonbaar
- 1284 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Handelswoning op toplocatie in Torhout!
Deze handelswoning met bloeiende handelszaak beschikt over een absolute zichtlocatie langs één van de belangrijkste invalswegen naar het centrum van Torhout. Momenteel is deze handelswoning ingericht als slagerij + woonst. Echter, dit pand biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals horeca, frituur, praktijkruimte, dokter, kinesist, schoonheidssalon, tandarts, logopedist, psycholoog,...
Indeling:
Recent ingerichte handelsruimte/winkelruimte (ingericht met koeltoonbank), atelier (volledig ingericht voor slagerij/ o.a voorzien van koelcel), spoelruimte/opbergruimte, volledig ingerichte keuken (o.a met voorzien van kookeiland met inductie kookplaat, dampkap, handige ingebouwde kasten, frigo en spoelbak), bureauruimte en gastentoilet. Achteraan is er nog een bijgebouw met wasruimte, extra werkplaats en koterij. Verder is er nog een ruime garage (met automatische sectionaal poort), parking aan de zijkant + aparte ingang voor leveranciers en is er nog een zeer ruime westgerichte tuin (o.a met gezellige terras en speeltuin).
Het woongedeelte is bereikbaar via een aparte, private ingang. Op de tweede verdieping is er een ruime leefruimte die opgedeeld is in een eethoek en een zithoek, aansluitend is er een volledig uitgeruste keuken (voorzien van kookeiland met keramische kookplaat, dampkap, handige ingebouwde kasten, frigo, vaatwasser en spoelbak) en badkamer (o.a met ligbad, douche, lavabo en toilet). Op de derde verdieping zijn er nog 3 ruime slaapkamers, zolderkamer en toilet.
TROEVEN:
Wenst u deze prachtige handelswoning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Deze handelswoning met bloeiende handelszaak beschikt over een absolute zichtlocatie langs één van de belangrijkste invalswegen naar het centrum van Torhout. Momenteel is deze handelswoning ingericht als slagerij + woonst. Echter, dit pand biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals horeca, frituur, praktijkruimte, dokter, kinesist, schoonheidssalon, tandarts, logopedist, psycholoog,...
Indeling:
Recent ingerichte handelsruimte/winkelruimte (ingericht met koeltoonbank), atelier (volledig ingericht voor slagerij/ o.a voorzien van koelcel), spoelruimte/opbergruimte, volledig ingerichte keuken (o.a met voorzien van kookeiland met inductie kookplaat, dampkap, handige ingebouwde kasten, frigo en spoelbak), bureauruimte en gastentoilet. Achteraan is er nog een bijgebouw met wasruimte, extra werkplaats en koterij. Verder is er nog een ruime garage (met automatische sectionaal poort), parking aan de zijkant + aparte ingang voor leveranciers en is er nog een zeer ruime westgerichte tuin (o.a met gezellige terras en speeltuin).
Het woongedeelte is bereikbaar via een aparte, private ingang. Op de tweede verdieping is er een ruime leefruimte die opgedeeld is in een eethoek en een zithoek, aansluitend is er een volledig uitgeruste keuken (voorzien van kookeiland met keramische kookplaat, dampkap, handige ingebouwde kasten, frigo, vaatwasser en spoelbak) en badkamer (o.a met ligbad, douche, lavabo en toilet). Op de derde verdieping zijn er nog 3 ruime slaapkamers, zolderkamer en toilet.
TROEVEN:
- Veelzijdig handelspand met een aparte wooneenheid
- Instapklaar (EPC D)
- Grondoppervlakte: 1.284m²
- Bebouwde oppervlakte: 307m² (volgens epc)
- Airco aanwezig
- Regenwater aanwezig
- Beschikbaarheid is bespreekbaar
Wenst u deze prachtige handelswoning te bezichtigen? Contacteer dan snel Mathijs van Immo1 via 0499/78.81.44 (ook whatsapp) of mathijs@immo1.tv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250623-0003629735-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 307 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1284 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO1
Vastgoed met een glimlach
IMMO1 is specialist in de bemiddeling bij aan- & verkoop en verhuur van zowel woning- als bedrijfsvastgoed.
Wij gebruiken de nieuwste digitale technologie om jouw vastgoed te commercialiseren. Spraakmakende HD-beelden, videomarketing en virtuele bezoeken zijn essentieel om jouw pand te laten opvallen. Deze digitale marketingtoolbox vertaalt zich in betere resultaten, maar vooral in een menselijke service voor al jouw vastgoedplannen.
Jouw woning, bedrijfspand of nieuwbouwproject commercialiseren? Laten we kennismaken.
VKA060
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025