Nieuw
Verzorgde gezinswoning met mooie tuin, 3 slpk, garage, gunstige ligging Torhout.
€ 285.000
Een pand van Osaer-Pauwels Vastgoed
Overzicht
- 469 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing in Torhout situeert zich op een perceel van 469 m² vlakbij de Goede Herder, dé ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een gunstige locatie.
De woning werd gebouwd in 1988 en is steeds met zorg onderhouden. Ze beschikt over een gezellige, mooi aangelegde tuin met tuinberging, waar het heerlijk vertoeven is. Het perceel biedt voldoende ruimte voor rust en privacy.
Indeling: lichtrijke leefruimte met een warm en open gevoel, deze kijkt uit op het terras en de tuin, aansluitend de gezellige woonkeuken, verder zijn er een praktische berging, een inpandige garage, een wasplaats en een apart toilet aanwezig. Op de verdieping vind je de badkamer, een bijkomende berging en drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft voor hobby’s of thuiswerk.
De buitenomgeving omvat een private oprit, voortuin en achtertuin met 2 terrassen en praktische tuinberging.
De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij de school Goede Herder, winkels en het Groenhovebos, en met vlotte verbinding naar de uitvalswegen.
Met EPC E valt deze woning onder de renovatieverplichting doch met kleine ingrepen behaal je hier een gunstige EPC-score (simulatie beschikbaar).
Wil je een bezoek aan deze interessante gezinswoning? Aarzel niet en contacteer ons, wij leiden u graag rond!
De woning werd gebouwd in 1988 en is steeds met zorg onderhouden. Ze beschikt over een gezellige, mooi aangelegde tuin met tuinberging, waar het heerlijk vertoeven is. Het perceel biedt voldoende ruimte voor rust en privacy.
Indeling: lichtrijke leefruimte met een warm en open gevoel, deze kijkt uit op het terras en de tuin, aansluitend de gezellige woonkeuken, verder zijn er een praktische berging, een inpandige garage, een wasplaats en een apart toilet aanwezig. Op de verdieping vind je de badkamer, een bijkomende berging en drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft voor hobby’s of thuiswerk.
De buitenomgeving omvat een private oprit, voortuin en achtertuin met 2 terrassen en praktische tuinberging.
De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij de school Goede Herder, winkels en het Groenhovebos, en met vlotte verbinding naar de uitvalswegen.
Met EPC E valt deze woning onder de renovatieverplichting doch met kleine ingrepen behaal je hier een gunstige EPC-score (simulatie beschikbaar).
Wil je een bezoek aan deze interessante gezinswoning? Aarzel niet en contacteer ons, wij leiden u graag rond!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250826-0003666839-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 632 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 15.5 m² |
---|---|
Slaapkamer | 11.5 m² |
Slaapkamer | 10 m² |
Keuken | 14.5 m² |
Leefruimte | 32.35 m² |
Terras | 22.5 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 469 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
Oppervlakte terras (m²) | 22 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Osaer-Pauwels Vastgoed
Welkom bij Osaer & Pauwels: (ver)kopen of (ver)huren zonder zorgen!
Osaer & Pauwels vastgoed, professionele en gepassioneerde medewerkers, de perfecte match die u en uw vastgoed verdienen
Onze diensten: verkoop van uw eigendom: professioneel en met hoge flexibiliteit, verhuur van woningen, appartementen, handelsruimte, garage, loods,… snel en geroutineerd
Schatting van uw eigendom: correct en realistisch. Bent u geïnteresseerd in onze diensten en wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan uw woning?
Heeft u vragen of onduidelijkheden omtrent het verkopen of kopen van een woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! Wij helpen u graag en enthousiast verder!
Wij bieden u: ruim 15 jaar vastgoed-ervaring, persoonlijke begeleiding, een toegewijde en professionele afhandeling, vrijblijvend advies en tips, doorheen het hele traject, gerichte publiciteit : etalage, online, gedrukte pers,…, een duidelijke en correcte verkoopsovereenkomst en communicatie, een uitgebreide database aan kandidaat-kopers en huurders,...
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025