Nieuw
Totaal te renoveren woning te Ardooie.
€ 330.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 1622 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze totaal te renoveren en/of herbouwen woning met magazijn (208 vierkante meter), koterijen en inpandige garage kunt u terugvinden dichtbij het dorp 'De Tassche' gelegen in de gemeente Ardooie, op de grens met de stad Roeselare. Achteraan de woning is een zuid-oost gerichte tuin met terras en veel parkeermogelijkheid.
De woning is gelegen op een totale oppervlakte van 1622m² en heeft een straatbreedte van 30,50 meter.
Indeling: inkomhal - woonkamer (40m², verwarming met propaangas, mogelijkheid om palletkachel of houtkachel te plaatsen) - ingerichte keuken met eethoek, elektrisch koken, dampkap, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwas - kelder - badkamer met douche, bad en lavabomeubel - apart toilet - voutekamer wordt gebruikt als slaapkamer.
1e V: grote zolder waar 3 slaapkamers werden opgetrokken - grote bergruimte.
Algemeen:
- EPC 1217 - label F - renovatieverplichting
- Bij herbouwen dient de as gevolgd te worden van de buren
- Ramen zijn deels voorzien van dubbel en deels van enkel glas
- Stadswater is aanwezig
- Pompeput en regenwater zijn. aanwezig
- Dichtbij de snelweg A17/E403
- Blanco bodemattest
- GVG, WgLK, Gmo, Gvkr, Gvv
De woning is gelegen op een totale oppervlakte van 1622m² en heeft een straatbreedte van 30,50 meter.
Indeling: inkomhal - woonkamer (40m², verwarming met propaangas, mogelijkheid om palletkachel of houtkachel te plaatsen) - ingerichte keuken met eethoek, elektrisch koken, dampkap, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwas - kelder - badkamer met douche, bad en lavabomeubel - apart toilet - voutekamer wordt gebruikt als slaapkamer.
1e V: grote zolder waar 3 slaapkamers werden opgetrokken - grote bergruimte.
Algemeen:
- EPC 1217 - label F - renovatieverplichting
- Bij herbouwen dient de as gevolgd te worden van de buren
- Ramen zijn deels voorzien van dubbel en deels van enkel glas
- Stadswater is aanwezig
- Pompeput en regenwater zijn. aanwezig
- Dichtbij de snelweg A17/E403
- Blanco bodemattest
- GVG, WgLK, Gmo, Gvkr, Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3676213
- Energieverbruik: 1217 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 495 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1622 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2546
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025