Gezellige gezinswoning in hartje Ardooie
€ 249.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 157 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning combineert ruimte, gezelligheid en een topligging.
Op het gelijkvloers geniet u van een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de keuken .
Achteraan wacht een onderhoudsvriendelijk terras, perfect voor zomerse avonden.
Met 4 slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een bureauruimte of hobbykamer.
De ingerichte badkamer met douche zorgt voor extra comfort.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage.
Troeven:
✨ Gezellige living met aansluitende keuken
✨ Inpandige garage
✨ 4 ruime slaapkamers (8,88 m² tot 15,55 m²)
✨ Ingerichte badkamer met douche
✨ Onderhoudsvriendelijk terras
Alles op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
EPC: 324 kWh/(m2 jaar) (UC:0003655885)
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 186 m²
Op het gelijkvloers geniet u van een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de keuken .
Achteraan wacht een onderhoudsvriendelijk terras, perfect voor zomerse avonden.
Met 4 slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een bureauruimte of hobbykamer.
De ingerichte badkamer met douche zorgt voor extra comfort.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage.
Troeven:
✨ Gezellige living met aansluitende keuken
✨ Inpandige garage
✨ 4 ruime slaapkamers (8,88 m² tot 15,55 m²)
✨ Ingerichte badkamer met douche
✨ Onderhoudsvriendelijk terras
Alles op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
EPC: 324 kWh/(m2 jaar) (UC:0003655885)
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 186 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250730-0003655885-RES-1
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 157 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
VD25024
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025