Nieuw
Eerste kijkdag 28/06/2025 tussen 09.00 en 10.00 uur! Af te werken woning met garage!
€ 219.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 427 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning is klaar voor een nieuw hoofdstuk!
Dankzij de goedgekeurde verbouwingsplannen kan je meteen aan de slag, zonder administratieve zorgen.
Binnen vind je, volgens de aangevraagde vergunning, een ruime leefruimte met bureau, een gezellige keuken met eiland en een grote berging. Deze ruimtes dienen nog te renoveren. Op het tweede verdiep ontdekt u 3 gerenoveerde slaapkamers en een nog te renoveren badkamer. Ook de zolderkamer is al volledig afgewerkt als 4de slaapkamer met eigen badkamer (douche & toilet).
Geniet van een grote tuin (427 m²) – uitzonderlijk voor een rijwoning!
Nieuwe ramen (volgens de plannen) zijn al aanwezig én in de prijs inbegrepen.
Rustig gelegen, dicht bij winkels, scholen en invalswegen.
Perfect voor wie ruimte zoekt en graag zijn eigen thuis creëert.
EPC: 485 kWh/(m2 jaar) (UC:20230504)
huidige vloer opp volgens EPC: 173 m2
Goedgekeurde plannen/ vergunning beschikbaar na afspraak.
Dankzij de goedgekeurde verbouwingsplannen kan je meteen aan de slag, zonder administratieve zorgen.
Binnen vind je, volgens de aangevraagde vergunning, een ruime leefruimte met bureau, een gezellige keuken met eiland en een grote berging. Deze ruimtes dienen nog te renoveren. Op het tweede verdiep ontdekt u 3 gerenoveerde slaapkamers en een nog te renoveren badkamer. Ook de zolderkamer is al volledig afgewerkt als 4de slaapkamer met eigen badkamer (douche & toilet).
Geniet van een grote tuin (427 m²) – uitzonderlijk voor een rijwoning!
Nieuwe ramen (volgens de plannen) zijn al aanwezig én in de prijs inbegrepen.
Rustig gelegen, dicht bij winkels, scholen en invalswegen.
Perfect voor wie ruimte zoekt en graag zijn eigen thuis creëert.
EPC: 485 kWh/(m2 jaar) (UC:20230504)
huidige vloer opp volgens EPC: 173 m2
Goedgekeurde plannen/ vergunning beschikbaar na afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230504-0002880078-RES-1
- Energieverbruik: 485 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 427 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
VD25015
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025