Nieuw
Alleenstaande woning te Koolskamp.
€ 385.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 1218 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in Koolskamp, deelgemeente van Ardooie, kunt u deze alleenstaande en gelijkvloerse woning met losstaande garage en achtergelegen tuin met terras terugvinden. Op de ruime oprit is er voldoende parkeermogelijkheid.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1979 maar werd gaandeweg goed bijgehouden zodat een goed E-peil werd bereikt.
Het perceel is gelegen op een totale oppervlakte van 1218m².
Indeling:
GV: inkomhal - woonkamer met centrale verwarming gas - keuken met elektrisch koken, oven, microgolfoven, vaatwas, dampkap, dubbele spoelbak - berging - apart toilet - kelder - 3 slaapkamers met centrale verwarming gas - badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet, aansluiting wasmachine - vaste trap naar zolder.
Algemeen:
- EPC 267 - label C - geen renovatieverplichting
- Blanco bodemattest
- Garage met automatische poort
- Bij herbouwen is het mogelijk om 2 halfopen woningen op het perceel te bouwen
- 3 regenwaterputten aanwezig
- Geïsoleerd dak
- Vrij bij akte
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1979 maar werd gaandeweg goed bijgehouden zodat een goed E-peil werd bereikt.
Het perceel is gelegen op een totale oppervlakte van 1218m².
Indeling:
GV: inkomhal - woonkamer met centrale verwarming gas - keuken met elektrisch koken, oven, microgolfoven, vaatwas, dampkap, dubbele spoelbak - berging - apart toilet - kelder - 3 slaapkamers met centrale verwarming gas - badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet, aansluiting wasmachine - vaste trap naar zolder.
Algemeen:
- EPC 267 - label C - geen renovatieverplichting
- Blanco bodemattest
- Garage met automatische poort
- Bij herbouwen is het mogelijk om 2 halfopen woningen op het perceel te bouwen
- 3 regenwaterputten aanwezig
- Geïsoleerd dak
- Vrij bij akte
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3675613
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1218 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2549
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025