> Te koop > Lendelede > Huis > Unieke en uiterst hoogwaardig afgewerkte architectenwoning
Nieuw

Unieke en uiterst hoogwaardig afgewerkte architectenwoning

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 152 m² bewoonbaar
  • 158 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Ontdek deze unieke en uiterst duurzaam afgewerkte architectenwoning, gelegen op een zuidwest gericht perceel van 158 m². De woning werd kwalitatief en met oog voor detail afgewerkt in 2008 en was toen al een voorloper op zijn tijd. De zichtbare predallen en poutrellen geven de woning een industriële look die wordt gebroken door o.a. de warme eiken parketvloer in de leefruimte. De woning geniet verder van een aangename bewoonbare oppervlakte van ca. 152 m² (volgens EPC-attest) en heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het centrum van Lendelede en de N36 met zijn diverse invalswegen. 


Indeling



Gelijkvloers


Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte voorzien van een vestiaireruimte en divers maatmeubilair (dressoirkast, bureau,...) en het apart gastentoilet. De keuken werd voorzien van een epoxy vloer en is volledig geïnstalleerd (voorzien van inductiefornuis, dampkap, koelkast, composiet werkblad, combi oven en dubbele spoelbak) en beschikt annex over een berging.

Eerste verdieping


De verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers waarvan één met balkon en één die kan worden opgesplitst tot 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Exterieur


Het zonovergoten terras werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van enkele zit- en opbergbanken.

Technisch




  • CV op aardgas

  • Elektrische zonnescreens

  • Alu schrijnwerk voorzien van beweegbare lamellen tussen dubbele beglazing

  • EPC label B

  • Elektriciteit conform



Troeven




  • Rustige, doch centrale ligging

  • Hoge afwerkingsgraad

  • Momenteel verhuurd à 895 EUR/M



Benieuwd? 


Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 13 september, mits het maken van een afspraak.
Ontdek deze unieke en uiterst duurzaam afgewerkte architectenwoning, gelegen op een zuidwest gericht perceel van 158 m². De woning werd kwalitatief en met oog voor detail afgewerkt in 2008 en was toen al een voorloper op zijn tijd. De zichtbare predallen en poutrellen geven de woning een industriële look die wordt gebroken door o.a. de warme eiken parketvloer in de leefruimte. De woning geniet verder van een aangename bewoonbare oppervlakte van ca. 152 m² (volgens EPC-attest) en heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het centrum van Lendelede en de N36 met zijn diverse invalswegen. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte voorzien van een vestiaireruimte en divers maatmeubilair (dressoirkast, bureau,...) en het apart gastentoilet. De keuken werd voorzien van een epoxy vloer en is volledig geïnstalleerd (voorzien van inductiefornuis, dampkap, koelkast, composiet werkblad, combi oven en dubbele spoelbak) en beschikt annex over een berging. De verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers waarvan één met balkon en één die kan worden opgesplitst tot 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het zonovergoten terras werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van enkele zit- en opbergbanken. CV op aardgas | Elektrische zonnescreens | Alu schrijnwerk voorzien van beweegbare lamellen tussen dubbele beglazing |Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 13 september, mits het maken van een afspraak.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20190403-0002147461-RES-1
  • Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 320.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2008
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 152
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 158
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Bordes Izegem
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer. 🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. ⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio. ✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting. 📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK25105LM
Unieke en uiterst hoogwaardig afgewerkte architectenwoning foto {{pictureIndex}}

Unieke en uiterst hoogwaardig afgewerkte architectenwoning

€ 320.000

Ingelmunstersestraat 1a - 8860 Lendelede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto