Nieuw
Unieke en uiterst hoogwaardig afgewerkte architectenwoning
€ 320.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze unieke en uiterst duurzaam afgewerkte architectenwoning, gelegen op een zuidwest gericht perceel van 158 m². De woning werd kwalitatief en met oog voor detail afgewerkt in 2008 en was toen al een voorloper op zijn tijd. De zichtbare predallen en poutrellen geven de woning een industriële look die wordt gebroken door o.a. de warme eiken parketvloer in de leefruimte. De woning geniet verder van een aangename bewoonbare oppervlakte van ca. 152 m² (volgens EPC-attest) en heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het centrum van Lendelede en de N36 met zijn diverse invalswegen.
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte voorzien van een vestiaireruimte en divers maatmeubilair (dressoirkast, bureau,...) en het apart gastentoilet. De keuken werd voorzien van een epoxy vloer en is volledig geïnstalleerd (voorzien van inductiefornuis, dampkap, koelkast, composiet werkblad, combi oven en dubbele spoelbak) en beschikt annex over een berging.
De verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers waarvan één met balkon en één die kan worden opgesplitst tot 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel en een inloopdouche.
Het zonovergoten terras werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van enkele zit- en opbergbanken.
Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 13 september, mits het maken van een afspraak.
Indeling
Gelijkvloers
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte voorzien van een vestiaireruimte en divers maatmeubilair (dressoirkast, bureau,...) en het apart gastentoilet. De keuken werd voorzien van een epoxy vloer en is volledig geïnstalleerd (voorzien van inductiefornuis, dampkap, koelkast, composiet werkblad, combi oven en dubbele spoelbak) en beschikt annex over een berging.
Eerste verdieping
De verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers waarvan één met balkon en één die kan worden opgesplitst tot 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel en een inloopdouche.
Exterieur
Het zonovergoten terras werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van enkele zit- en opbergbanken.
Technisch
- CV op aardgas
- Elektrische zonnescreens
- Alu schrijnwerk voorzien van beweegbare lamellen tussen dubbele beglazing
- EPC label B
- Elektriciteit conform
Troeven
- Rustige, doch centrale ligging
- Hoge afwerkingsgraad
- Momenteel verhuurd à 895 EUR/M
Benieuwd?
Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 13 september, mits het maken van een afspraak.
Ontdek deze unieke en uiterst duurzaam afgewerkte architectenwoning, gelegen op een zuidwest gericht perceel van 158 m². De woning werd kwalitatief en met oog voor detail afgewerkt in 2008 en was toen al een voorloper op zijn tijd. De zichtbare predallen en poutrellen geven de woning een industriële look die wordt gebroken door o.a. de warme eiken parketvloer in de leefruimte. De woning geniet verder van een aangename bewoonbare oppervlakte van ca. 152 m² (volgens EPC-attest) en heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het centrum van Lendelede en de N36 met zijn diverse invalswegen. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte voorzien van een vestiaireruimte en divers maatmeubilair (dressoirkast, bureau,...) en het apart gastentoilet. De keuken werd voorzien van een epoxy vloer en is volledig geïnstalleerd (voorzien van inductiefornuis, dampkap, koelkast, composiet werkblad, combi oven en dubbele spoelbak) en beschikt annex over een berging. De verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers waarvan één met balkon en één die kan worden opgesplitst tot 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het zonovergoten terras werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van enkele zit- en opbergbanken. CV op aardgas | Elektrische zonnescreens | Alu schrijnwerk voorzien van beweegbare lamellen tussen dubbele beglazing |Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 13 september, mits het maken van een afspraak.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190403-0002147461-RES-1
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 152 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 158 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25105LM
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025