Nieuw
Ruime gezinswoning met garage + magazijn van 260m² en zonnige tuin in hartje Izegem.
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 522 m² bewoonbaar
- 852 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 262 m²
Magazijn: 260 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 852 m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkomhal - ruim toilet met lavabo - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met gashaard - geïnstalleerde keuken (met gasfornuis, koelkast, dampkap, oven, spoelbak) - eetplaats - badkamer (bad en lavabo) - garage – zuid-west & aangelegde tuin met terras.
Eerste verdieping : Nachthal - badkamer (met bad, douche, hangtoilet en lavabo met spiegelkast) - 2 heel ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien van een aparte dressing met inbouwkasten die ook als derde slaapkamer kan dienen.
Zolderverdieping : Toegankelijk via valluik -geïsoleerd.
Kelder (13m²): Droge kelder met vrije hoogte van 2 m - nutsvoorzieningen W/G/E - condenserende ketel Vaillant - RW pomp.
Magazijn:
Inkom - toilet - balie + bureel met maatkasten - magazijn/opslagruimte - verlaagd plafond op 2,95m (nokken sheddak 4,65m) - kelder.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Gewestplan Roeselare-Tielt. Woongebied.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas, expansievat, elektriciteit (aparte meters), riolering. VIVOX brander in het magazijn.
LIGGING:
Scholen, winkels (bakkers, slagers), de “Grote Markt” zijn vlot bereikbaar vanuit deze locatie.
Er zijn verschillende buslijnen in de buurt. De Lijn – 60, 68 met een halte op minder dan een minuut lopen. Treinstation Izegem ligt op ongeveer 1,6 km afstand.
De autosnelweg A17 / E403 ligt op ongeveer 3,3 km afstand, wat goede verbinding biedt naar grotere steden zoals Kortrijk, Brugge, Doornik.
* Bijzonderheden
- Géén renovatieplicht
- Woongedeelte gerenoveerd in 2006. Massieve houten deuren, overal rolluiken.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0808
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 262 m²
Magazijn: 260 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 852 m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkomhal - ruim toilet met lavabo - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met gashaard - geïnstalleerde keuken (met gasfornuis, koelkast, dampkap, oven, spoelbak) - eetplaats - badkamer (bad en lavabo) - garage – zuid-west & aangelegde tuin met terras.
Eerste verdieping : Nachthal - badkamer (met bad, douche, hangtoilet en lavabo met spiegelkast) - 2 heel ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien van een aparte dressing met inbouwkasten die ook als derde slaapkamer kan dienen.
Zolderverdieping : Toegankelijk via valluik -geïsoleerd.
Kelder (13m²): Droge kelder met vrije hoogte van 2 m - nutsvoorzieningen W/G/E - condenserende ketel Vaillant - RW pomp.
Magazijn:
Inkom - toilet - balie + bureel met maatkasten - magazijn/opslagruimte - verlaagd plafond op 2,95m (nokken sheddak 4,65m) - kelder.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Gewestplan Roeselare-Tielt. Woongebied.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas, expansievat, elektriciteit (aparte meters), riolering. VIVOX brander in het magazijn.
LIGGING:
Scholen, winkels (bakkers, slagers), de “Grote Markt” zijn vlot bereikbaar vanuit deze locatie.
Er zijn verschillende buslijnen in de buurt. De Lijn – 60, 68 met een halte op minder dan een minuut lopen. Treinstation Izegem ligt op ongeveer 1,6 km afstand.
De autosnelweg A17 / E403 ligt op ongeveer 3,3 km afstand, wat goede verbinding biedt naar grotere steden zoals Kortrijk, Brugge, Doornik.
* Bijzonderheden
- Géén renovatieplicht
- Woongedeelte gerenoveerd in 2006. Massieve houten deuren, overal rolluiken.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0808
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230503-0002879609-RES-2
- Energieverbruik: 386 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.353 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 522 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 852 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0808
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024