Nieuw
Instapklare woning op gegeerde verkaveling te Izegem
€ 365.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare en vrijstaande woning met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 250 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een rustige gegeerde verkaveling te Izegem.
Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aansluitend de open geïnstalleerde keuken met annex berging / wasplaats.
Nachthal, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2de toilet, alsook drie volwaardige slaapkamers.
De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal en biedt nog ruime stockagemogelijkheden.
De tuin is west georiënteerd en biedt groenzicht. In 2023 werden de carport en buitenberging bijgeplaatst.
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 6 september, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aansluitend de open geïnstalleerde keuken met annex berging / wasplaats.
Eerste verdieping
Nachthal, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2de toilet, alsook drie volwaardige slaapkamers.
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal en biedt nog ruime stockagemogelijkheden.
Exterieur
De tuin is west georiënteerd en biedt groenzicht. In 2023 werden de carport en buitenberging bijgeplaatst.
Technisch
- EPC label B (110 kWh/m²)
- HR beglazing
- CV op aardgas (HR ketel)
- Elektriciteit conform
Troeven
- Lichtrijke woning
- Rustige gegeerde verkaveling
- Ideaal als investeringseigendom (verhuurd à 950 EUR) of voor eigen gebruik
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 6 september, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze instapklare en vrijstaande woning met drie slaapkamers is gelegen op een perceel van 250 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 171 m² (volgens EPC-attest). Uitstekend gelegen in een rustige gegeerde verkaveling te Izegem. Inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aansluitend de open geïnstalleerde keuken met annex berging / wasplaats. Nachthal, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2de toilet, alsook drie volwaardige slaapkamers. De zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal en biedt nog ruime stockagemogelijkheden. De tuin is west georiënteerd en biedt groenzicht. In 2023 werden de carport en buitenberging bijgeplaatst. EPC label B (110 kWh/m²) | HR beglazing | CV op aardgas (HR ketel) | Elektriciteit conform | Lichtrijke woning | Rustige gegeerde verkaveling | Ideaal als investeringseigendom (verhuurd à 950 EUR) of voor eigen gebruik. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 6 september, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 110 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 497 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25103LM
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025