Nieuw
Te renoveren HOB in het centrum van Izegem!
€ 155.000
Een pand van Vastgoed Zebra
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 133 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning aan Krekelstraat 100 in Izegem geniet van een uitstekende ligging in het centrum van de stad, met een Mobiscore van 8,5/10. Op wandelafstand bevinden zich de Grote Markt, diverse winkels, horecagelegenheden en scholen, waardoor het dagelijkse leven bijzonder vlot verloopt.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een aangrenzende woon- en eetkamer, die toegang biedt tot de keuken. Vanuit de keuken kunt u de omheinde tuin met terras en tuinhuis bereiken.
Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar een hal leidt naar de drie slaapkamers en badkamer. Vervolgens is er nog een ruime zolder aanwezig.
De woning is ook voorzien van een garage.
Tenslotte is het openbaar vervoer optimaal bereikbaar: bushaltes van De Lijn bevinden zich op slechts 4 tot 5 minuten loopafstand, en het treinstation van Izegem ligt op 1,2 km, wat snel bereikbaar is met de fiets of te voet. Voor automobilisten is de woning vlot bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A17/E403 en A19, en er zijn meerdere gratis parkeerplaatsen op wandelafstand, waaronder de parking in de Krekelstraat zelf.
Deze centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik.
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken?
Of bent u op zoek naar het ideale project? Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een aangrenzende woon- en eetkamer, die toegang biedt tot de keuken. Vanuit de keuken kunt u de omheinde tuin met terras en tuinhuis bereiken.
Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar een hal leidt naar de drie slaapkamers en badkamer. Vervolgens is er nog een ruime zolder aanwezig.
De woning is ook voorzien van een garage.
Tenslotte is het openbaar vervoer optimaal bereikbaar: bushaltes van De Lijn bevinden zich op slechts 4 tot 5 minuten loopafstand, en het treinstation van Izegem ligt op 1,2 km, wat snel bereikbaar is met de fiets of te voet. Voor automobilisten is de woning vlot bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A17/E403 en A19, en er zijn meerdere gratis parkeerplaatsen op wandelafstand, waaronder de parking in de Krekelstraat zelf.
Deze centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik.
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken?
Of bent u op zoek naar het ideale project? Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240424-0003225496-RES-1
- Energieverbruik: 541 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 555 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 133 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed?
Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis!
Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
2025044CCCC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025