Nieuw
Te renoveren eengezinswoning gelegen op een perceel van ca. 300 m²
€ 139.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze landelijk gelegen, te renoveren ééngezinswoning met drie slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 102 m² (volgens EPC-attest) en gelegen op een west georiënteerd perceel van ca. 300 m². De woning situeert zich nabij het centrum van Izegem en de Rijksweg (N36).
Inkomhal met apart gastentoilet, eerste slaapkamer of bergruimte, toegang tot de woonkamer met zich op de tuin en aansluitend de keuken (tussenverdieping) die toegang verleent tot de kelder.
De nachthal, badkamer (ligbad, toilet en dubbele spoelbak) en twee ruime slaapkamers, waarvan één met berging.
De tuin is west gericht.
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, eerste slaapkamer of bergruimte, toegang tot de woonkamer met zich op de tuin en aansluitend de keuken (tussenverdieping) die toegang verleent tot de kelder.
Eerste verdieping
De nachthal, badkamer (ligbad, toilet en dubbele spoelbak) en twee ruime slaapkamers, waarvan één met berging.
Exterieur
De tuin is west gericht.
Technisch
- EPC C - GEEN renovatieverplichting
- Centrale verwarming op aardgas (HR-top ketel 2009)
- Dubbel glas (PVC en hout)
- Dakisolatie - 12 cm MW
- Waterinfo: Perceelscore - B | Gebouwscore - B
Troeven
- Centrale ligging
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Tal van mogelijkheden
- Investeringseigendom
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze landelijk gelegen, te renoveren ééngezinswoning met drie slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (volgens EPC-attest) en gelegen op een west georiënteerd perceel van ca. 300 m². De woning situeert zich nabij het centrum van Izegem en de Rijksweg (N36). Volgende indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, eerste slaapkamer of bergruimte, toegang tot de woonkamer met zich op de tuin en aansluitend de keuken (tussenverdieping) die toegang verleent tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, badkamer (ligbad, toilet en dubbele spoelbak) en twee ruime slaapkamers, waarvan één met berging. De tuin is west gericht. EPC C - GEEN renovatieverplichting | Centrale verwarming op aardgas (HR-top ketel 2009) | Dubbel glas (PVC en hout) | Dakisolatie - 12 cm MW | Waterinfo: Perceelscore - B | Gebouwscore - B | Centrale ligging | Voldoende parkeermogelijkheden | Tal van mogelijkheden | Investeringseigendom. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230530-0002879350-RES-1
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 324 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25152MD
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025