Instapklare, totaal gerenoveerde woning nabij centrum Izegem
€ 289.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 151 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare, totaal gerenoveerde woning met twee slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 151 m². Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, bureau (op heden salon), lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, twee bergingen (waarvan één kleinere onder trap) en wasplaats/technische ruimte met toegang naar het terras.
Eerste verdieping
Nachthal, apart toilet, badkamer (met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel) en twee slaapkamers waarvan één met dressing.
Zolder
Via het trapluik in de nachthal is er toegang tot de geïsoleerde zolder.
Exterieur
Aangenaam en zonnig terras (Z).
Technisch
- Dubbele beglazing (HR)
- Centrale verwarming op aardgas (HR-top)
- Dakisolatie (16 cm MW)
- Muurisolatie (10 cm PUR/PIR)
- Vloerisolatie (6 cm PUR/PIR)
- 10 zonnepanelen (2023)
- Airco
- Steenput
- Asbestveilig
- Energielabel 'B' (vóór plaatsing zonnepanelen, batterij en airco)
Troeven
- Volledig gerenoveerd
- Instapklaar
- Vlot bereikbaar
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Deze instapklare, totaal gerenoveerde woning met twee slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 151 m². Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling: inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, bureau (op heden salon), lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, twee bergingen (waarvan één kleinere onder trap) en wasplaats/technische ruimte met toegang naar het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, apart toilet, badkamer (met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel) en twee slaapkamers waarvan één met dressing. Via het trapluik in de nachthal is er toegang tot de geïsoleerde zolder. Aangenaam en zonnig terras (Z). Dubbele beglazing (HR) | Centrale verwarming op aardgas (HR-top) | Energielabel 'B' (vóór plaatsing zonnepanelen, batterij en airco) | 10 zonnepanelen | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210722-0002444197-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Alle details
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 151 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |