Nieuw
Bel-etagewoning met potentieel in hartje Izegem.
€ 229.000
Een pand van IMMO CASA
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? Dan is deze stevige bel-etagewoning in het centrum van Izegem precies wat u zoekt!
Gelegen aan het zwembad van Izegem en andere voorzieningen, biedt deze woning alle voordelen van wonen in het stadscentrum.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime garage met aansluitende wasplaats, inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de garage is er directe toegang tot de zonnige, diepe tuin.
Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, halfopen keuken, gastentoilet. Geniet van een balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde, met trap naar de tuin.
Tweede verdieping: Drie slaapkamers, een ruime badkamer en een handige berging. Via een zolderluik bereikt u de zolderruimte met extra opslagmogelijkheden.
Deze woning is kloek gebouwd en beschikt over een solide structuur. De mooie, ruime tuin maakt het geheel compleet. 2 regenwaterputten, 2 x 5.000L.
Bouwplannen beschikbaar.
Interesse? Neem snel contact via 0493/19 85 97 voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze bel-etagewoning.
Gelegen aan het zwembad van Izegem en andere voorzieningen, biedt deze woning alle voordelen van wonen in het stadscentrum.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime garage met aansluitende wasplaats, inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de garage is er directe toegang tot de zonnige, diepe tuin.
Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, halfopen keuken, gastentoilet. Geniet van een balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde, met trap naar de tuin.
Tweede verdieping: Drie slaapkamers, een ruime badkamer en een handige berging. Via een zolderluik bereikt u de zolderruimte met extra opslagmogelijkheden.
Deze woning is kloek gebouwd en beschikt over een solide structuur. De mooie, ruime tuin maakt het geheel compleet. 2 regenwaterputten, 2 x 5.000L.
Bouwplannen beschikbaar.
Interesse? Neem snel contact via 0493/19 85 97 voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze bel-etagewoning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250428-0003580293-RES-2
- Energieverbruik: 717 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 756 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 104 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie!
Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor.
Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel.
Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
IZEG/ONZE38/K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025