Nieuw
Ruime ééngezinswoning met vijf slaapkamers nabij centrum Izegem
€ 310.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze ruime woning met vijf slaapkamers en winkelruimte, nabij centrum Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 209m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 282m². Centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het Frunpark, het station, alsook het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Rumbeke.
Gerieflijke kelder.
Inkomhal met winkelruimte/leefruimte, vernieuwde woonkamer met lichtkoepel, apart gastentoilet en aansluitend bevindt zich de ruime keuken (koelkast, gasfornuis, dampkap, spoelbak, oven en vaatwasmachine) met zicht op de tuin.
Nachthal, badkamer (douche, toilet en wastafel) en de drie slaapkamers.
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een gemeenschappelijke ruimte met toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet.
De woning beschikt over een gezellige, eenvoudig te onderhouden zuidwestgerichte tuin.
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Kelder
Gerieflijke kelder.
Gelijkvloers
Inkomhal met winkelruimte/leefruimte, vernieuwde woonkamer met lichtkoepel, apart gastentoilet en aansluitend bevindt zich de ruime keuken (koelkast, gasfornuis, dampkap, spoelbak, oven en vaatwasmachine) met zicht op de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal, badkamer (douche, toilet en wastafel) en de drie slaapkamers.
Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een gemeenschappelijke ruimte met toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet.
Exterieur
De woning beschikt over een gezellige, eenvoudig te onderhouden zuidwestgerichte tuin.
Technisch
- EPC E - renovatieverplichting van toepassing
- Dakisolatie (aanwezig zadeldak)
- Centrale verwarming op gas (ketel 2022)
- Hoofdzakelijk dubbele beglazing (PVC) - uitgezonderd drie ramen enkele beglazing
- Plat dak recentelijk vernieuwd
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Troeven
- Nabij centrum Izegem
- Vijf slaapkamers
- Ook ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit
- Stadstuin
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Ontdek deze ruime woning met vijf slaapkamers en winkelruimte, nabij centrum Izegem. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 209m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 282m². Centraal gelegen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), het Frunpark, het station, alsook het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Rumbeke. Volgende indeling: Inkomhal met winkelruimte/leefruimte, vernieuwde woonkamer met lichtkoepel, apart gastentoilet en aansluitend bevindt zich de ruime keuken (koelkast, gasfornuis, dampkap, spoelbak, oven en vaatwasmachine) met zicht op de tuin. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, badkamer (douche, toilet en wastafel) en de drie slaapkamers. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een gemeenschappelijke ruimte met toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet. De woning beschikt over een gezellige, eenvoudig te onderhouden zuidwestgerichte tuin. EPC E - renovatieverplichting van toepassing | Dakisolatie (aanwezig zadeldak) | Centrale verwarming op gas (ketel 2022) | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (PVC) - uitgezonderd drie ramen enkele beglazing | Vijf slaapkamers | Ook ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250703-0003638555-RES-1
- Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem, Hooglede en Oostrozebeke. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25108MD
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025