Nieuw
Te renoveren woning met drie slaapkamers nabij centrum Izegem
€ 159.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 157 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze te renoveren woning met drie slaapkamers, gelegen op een west georiënteerd perceel van 157 m², beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 124 m² (volgens EPC-attest, zolder niet inbegrepen). De woning is gelegen in het centrum van Izegem op wandelafstand van cultuurcentrum 'De Leest' en het sportcomplex 'Skyline arena' en 'De Krekel'.
Uitnodigende, karaktervolle inkomhal, woonkamer met zicht op de tuin en aansluitend nog de keuken.
Nachthal die toegang verleent tot drie slaapkamers en de badkamer (toilet, ligbad en wastafel).
De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan indien gewenst omgebouwd worden tot twee extra slaapkamers.
De woning beschikt over een gezellige, eenvoudig te onderhouden tuin met berging.
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende, karaktervolle inkomhal, woonkamer met zicht op de tuin en aansluitend nog de keuken.
Eerste verdieping
Nachthal die toegang verleent tot drie slaapkamers en de badkamer (toilet, ligbad en wastafel).
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan indien gewenst omgebouwd worden tot twee extra slaapkamers.
Exterieur
De woning beschikt over een gezellige, eenvoudig te onderhouden tuin met berging.
Technisch
- EPC F - renovatieverplichting van toepassing
- CV op aardgas
- viermaal HR-glas (PVC) - viermaal enkele beglazing (Houten schrijnwerk)
- Elektriciteit niet conform
Troeven
- Rolluiken
- Gerieflijke kelder
- Nabij centrum Izegem
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Ontdek deze te renoveren woning met drie slaapkamers, gelegen op een west georiënteerd perceel van 157 m², beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 124 m² (volgens EPC-attest, zolder niet inbegrepen). De woning is gelegen in het centrum van Izegem op wandelafstand van cultuurcentrum 'De Leest' en het sportcomplex 'Skyline arena' en 'De Krekel'. Volgende indeling, gelijkvloers: Uitnodigende, karaktervolle inkomhal, woonkamer met zicht op de tuin en aansluitend nog de keuken. Eerste verdieping: nachthal die toegang verleent tot drie slaapkamers en de badkamer (toilet, ligbad en wastafel). De woning beschikt over een gezellige, eenvoudig te onderhouden tuin met berging. EPC F - renovatieverplichting van toepassing | CV op aardgas | viermaal HR-glas (PVC) - viermaal enkele beglazing (Houten schrijnwerk) | Elektriciteit niet conform | Rolluiken | Gerieflijke kelder | Nabij centrum Izegem. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231201-0003055294-RES-1
- Energieverbruik: 567 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 157 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25163MD
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025