Eengezinswoning nabij centrum Izegem
€ 245.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 219 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aantrekkelijk gelegen eengezinswoning met drie slaapkamers (meerdere mogelijk) nabij het centrum van Izegem, gelegen op een perceel van 219 m² met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Op wandelafstand van verschillende handelszaken en openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met sfeerhaard, keuken met eetplaats, berging/wasplaats en kelder.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers (waarvan één kleinere) en badkamer (voorzien van badkamermeubel met enkele wastafel, tweede toilet en douchebad).
Zolderverdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en kan verder ingericht worden in meerdere hobby- en/of slaapkamers.
Exterieur
Tuin (NW), buitenberging, twee terrassen, zwembad (INTEX) en tuinberging.
Technisch
- Deels enkele en deels dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas
- EK conform
- Alarm Verisure
- Rolluiken (waarvan één raam op het gelijkvloers elektrisch bedienbaar)
- Regenwater
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Aantrekkelijke en centrale ligging
- Zolder met veel mogelijkheden
- Recente vernieuwingen (2019 - heden): vloeren, sanitair, centrale verwarming, elektriciteit, badkamer, keuken en ramen.
- Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) en centrum Izegem.
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Aantrekkelijk gelegen eengezinswoning met drie slaapkamers (meerdere mogelijk) nabij het centrum van Izegem, gelegen op een perceel van 219 m² met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² (volgens EPC-attest). Indeling: Inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte met sfeerhaard, keuken met eetplaats, berging/wasplaats en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één kleinere) en badkamer (voorzien van badkamermeubel met enkele wastafel, tweede toilet en douchebad). Verder is er een ruime zolderverdieping dewelke ingericht kan worden in meerdere hobby- en/of slaapkamers. Tuin (NW), buitenberging, twee terrassen, zwembad (INTEX) en tuinberging | Recente vernieuwingen (2019 - heden): vloeren, sanitair, centrale verwarming, elektriciteit, badkamer, keuken en ramen | Elektriciteit conform | Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230929-0002998650-RES-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 394 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 219 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |