Nieuw
Gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage in Emelgem!
€ 235.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag zaterdag 30 augustus tussen 9u30 en 10u30.
Deze woning met 4 slaapkamers, een gezellige tuin, garage en centrale ligging biedt alles wat een gezin nodig heeft.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal die je naar de lichtrijke woonkamer (36 m2) en eetplaats leidt.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, met verdere toegang tot de verandaruimte die perfect dienst kan doen als berging, hobbyruimte of bureauruimte. Tot slot heb je op het gelijkvloers ook nog een berging en apart toilet.
Op de eerste verdieping wachten 2 volwaardige slaapkamers (14,5 m2 / 10,5m2). Verder vind je hier ook een badkamer.
Op het tweede verdiep wachten nog 2 slaapkamers (10m2 / 9,5 m2) en daarnaast ook nog een opbergruimte.
Buiten geniet je van een gezellige tuin met tuinhuis: een leuke buitenplek om te ontspannen.
Extra troeven zijn de garage met uitweg achteraan de woning.
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging in Emelgem, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Garage met uitweg achteraan
- Lichtrijke woonkamer
EPC: 371 kWh/(m2 jaar) (UC:0003647728)
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 160 m²
Deze woning met 4 slaapkamers, een gezellige tuin, garage en centrale ligging biedt alles wat een gezin nodig heeft.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal die je naar de lichtrijke woonkamer (36 m2) en eetplaats leidt.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, met verdere toegang tot de verandaruimte die perfect dienst kan doen als berging, hobbyruimte of bureauruimte. Tot slot heb je op het gelijkvloers ook nog een berging en apart toilet.
Op de eerste verdieping wachten 2 volwaardige slaapkamers (14,5 m2 / 10,5m2). Verder vind je hier ook een badkamer.
Op het tweede verdiep wachten nog 2 slaapkamers (10m2 / 9,5 m2) en daarnaast ook nog een opbergruimte.
Buiten geniet je van een gezellige tuin met tuinhuis: een leuke buitenplek om te ontspannen.
Extra troeven zijn de garage met uitweg achteraan de woning.
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging in Emelgem, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Garage met uitweg achteraan
- Lichtrijke woonkamer
EPC: 371 kWh/(m2 jaar) (UC:0003647728)
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 160 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250716-0003647728-RES-1
- Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 211 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
MV25024
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025