Nieuw
Gunstig gelegen ééngezinswoning te Sint-Eloois-Winkel met dubbele carport, garage en 4 slaapkamers
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 271 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gunstig gelegen ééngezinswoning met o.a. dubbele carport, inpandige garage en vier slaapkamers is gelegen op een perceel van 271 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² (volgens EPC-attest). De woning werd in 2005 hoofdzakelijk gerenoveerd, doch werden ondertussen nieuwe vensters (PVC) voorzien in 2023.
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met aansluitend de ruime geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een kleine hal met toegang tot de kelderruimte onder de trap, de inpandige garage en de aparte wasplaats.
Nachthal, drie slaapkamers waarvan één nog een aansluitende 4de kamer heeft en de badkamer met 2de toilet, douche en wastafelmeubel.
De zolder is te bereiken via een vaste trap in de nachthal en werd ingericht met een 4de kamer en twee aparte zolderruimtes.
Onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd terras, dubbele carport (afgesloten van de straat) en volledig omheind.
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met aansluitend de ruime geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een kleine hal met toegang tot de kelderruimte onder de trap, de inpandige garage en de aparte wasplaats.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers waarvan één nog een aansluitende 4de kamer heeft en de badkamer met 2de toilet, douche en wastafelmeubel.
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap in de nachthal en werd ingericht met een 4de kamer en twee aparte zolderruimtes.
Exterieur
Onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd terras, dubbele carport (afgesloten van de straat) en volledig omheind.
Technisch
- CV op aardgas over de gehele woning (anno 2015)
- PVC schrijnwerk 2023
- EPC label C
Troeven
- Deels elektrische rolluiken
- Drijfkracht aanwezig (3 x 380V)
- Regenwater aanwezig
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze gunstig gelegen ééngezinswoning met o.a. dubbele carport, inpandige garage en vier slaapkamers is gelegen op een perceel van 271 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² (volgens EPC-attest). De woning werd in 2005 hoofdzakelijk gerenoveerd, doch werden ondertussen nieuwe vensters (PVC) voorzien in 2023. Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met aansluitend de ruime geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een kleine hal met toegang tot de kelderruimte onder de trap, de inpandige garage en de aparte wasplaats. Nachthal, drie slaapkamers waarvan één nog een aansluitende 4de kamer heeft en de badkamer met 2de toilet, douche en wastafelmeubel. De zolder is te bereiken via een vaste trap in de nachthal en werd ingericht met een 4de kamer en twee aparte zolderruimtes. Onderhoudsvriendelijke tuin, aangelegd terras, dubbele carport (afgesloten van de straat) en volledig omheind. CV op aardgas over de gehele woning (anno 2015) | PVC schrijnwerk 2023 | EPC label C | Deels elektrische rolluiken | Drijfkracht aanwezig (3 x 380V) | Regenwater aanwezig. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 632 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 271 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25140LM
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025