Nieuw
Instapklare HOB te koop in rustige wijk te Dikkebus.
€ 430.000
Een pand van Depotter - vastgoedadviseur
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 578 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de Berkenwijk, een rustige wijk te Dikkebus, vinden we deze halfopen-woning.
Dikkebus, een deelgemeente van Ieper, is perfect gelegen tussen zowel Ieper, Poperinge en Heuvelland.
Deze deelgemeente heeft dan ook verschillende faciliteiten waardoor een kruidenier, beenhouwer, bakker, apotheek, school en dergelijk perfect te voet bereikbaar zijn.
De woning genoot in 2016 een grondige renovatie waardoor deze woning zo goed als volledig up-to-date is met de huidige kwaliteit van wonen.
Indeling:
GLV: Inkom - leefruimte met gashaard - keuken voorzien van heteluchtoven, microgolf, inductiekookplaat, frigo, vaatwas en keukenberging - apart toilet - badkamer met douche en lavabo - slaapkamer - bureauruimte - wasruimte - garage
V+1: Nachthal - badkamer met lavabo en ligbad - apart toilet - bergruimte - 2 slaapkamers - hobbykamer die perfect kan worden omgebouwd naar 2 slaapkamers
Buiten: Terras met zonneluifel - zuid-west gerichte tuin - eigen oprit
Extra's:
* EPC: B
* Regenwaterput: 2 X 10.000 liter
* Zonnepanelen
* Zonneboiler: 300 liter
* Grondige renovatie in 2016
Dikkebus, een deelgemeente van Ieper, is perfect gelegen tussen zowel Ieper, Poperinge en Heuvelland.
Deze deelgemeente heeft dan ook verschillende faciliteiten waardoor een kruidenier, beenhouwer, bakker, apotheek, school en dergelijk perfect te voet bereikbaar zijn.
De woning genoot in 2016 een grondige renovatie waardoor deze woning zo goed als volledig up-to-date is met de huidige kwaliteit van wonen.
Indeling:
GLV: Inkom - leefruimte met gashaard - keuken voorzien van heteluchtoven, microgolf, inductiekookplaat, frigo, vaatwas en keukenberging - apart toilet - badkamer met douche en lavabo - slaapkamer - bureauruimte - wasruimte - garage
V+1: Nachthal - badkamer met lavabo en ligbad - apart toilet - bergruimte - 2 slaapkamers - hobbykamer die perfect kan worden omgebouwd naar 2 slaapkamers
Buiten: Terras met zonneluifel - zuid-west gerichte tuin - eigen oprit
Extra's:
* EPC: B
* Regenwaterput: 2 X 10.000 liter
* Zonnepanelen
* Zonneboiler: 300 liter
* Grondige renovatie in 2016
Energie
 |
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 562 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 578 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 280 |
| Oppervlakte terras (m²) | 38 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Depotter - vastgoedadviseur
Wie zijn we?
U wenst uw eigendom te (ver)kopen of (ver)huren maar houdt van een frisse aanpak? Dan bent u bij Depotter aan het juiste adres.
Een jong en dynamisch team staat met plezier klaar om u bij te staan. Wij werken op maat voor uw pand, maken gebruik van de nieuwste technologieën en bieden ook een meerwaarde voor kopers. Onze unieke combinatie van immobiliën en projectontwikkeling zorgt dat dit aan een correcte prijs en op efficiënte manier aangeboden kan worden.
We garanderen een zeer persoonlijk en nauw contact met al onze klanten.
Kom gerust langs bij ons op kantoor voor een warme koffie of thee.
BERKENWIJK 42 DIKKEBUS
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025