Nieuw
Goed onderhouden villa op de rand van Ieper met 4 slaapkamers op een perceel van 1051 m²
€ 399.000
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 1051 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een steenworp van Ieper, verscholen in het groen en absolute rust, vindt u deze indrukwekkende villa op een royaal perceel van maar liefst 1051 m². Deze goed onderhouden eigendom ademt klasse en comfort, en biedt alles wat een gezin nodig heeft.
Via de riante inkomhal betreedt u een verzorgde leefruimte van 60 m², perfect om te genieten van licht en ruimte. De aangrenzende keuken biedt een prachtig uitzicht op de groene, zonnige achtertuin — een oase van rust.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer. De statige voortuin geeft het geheel een bijzonder elegante uitstraling en benadrukt het karakter van deze woning.
Een unieke kans voor wie ruim, rustig en toch dichtbij Ieper wil wonen!
Via de riante inkomhal betreedt u een verzorgde leefruimte van 60 m², perfect om te genieten van licht en ruimte. De aangrenzende keuken biedt een prachtig uitzicht op de groene, zonnige achtertuin — een oase van rust.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer. De statige voortuin geeft het geheel een bijzonder elegante uitstraling en benadrukt het karakter van deze woning.
Een unieke kans voor wie ruim, rustig en toch dichtbij Ieper wil wonen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230103-0002771047-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevelbreedte | 13.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 901 m² |
|---|---|
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 60 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1051 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 901 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK327
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025