> Te koop > Ieper > Huis > Uniek triplex met zonneterras van 75 m² in hartje Ieper
Nieuw

Uniek triplex met zonneterras van 75 m² in hartje Ieper

Een pand van Immo Trybou

Volledige aanbod

Overzicht


  • 105 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


In het hart van Ieper, in de charmante Boterstraat, stellen wij met trots dit uniek triplex appartement voor. Een absolute toplocatie op wandelafstand van de Grote Markt, de Lakenhalle en de Menenpoort, waar u geniet van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik: gezellige horeca, winkels en culturele bezienswaardigheden liggen letterlijk om de hoek.

Het appartement spreidt zich uit over drie verdiepingen en combineert ruimte, licht en functionaliteit op een doordachte manier:

Eerste niveau: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken en directe toegang tot het uitzonderlijk grote zuidgericht terras van maar liefst 75 m².

Eerste verdiep: masterbedroom met aansluitende badkamer.

Tweede verdiep: twee slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, aangevuld met een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, hobbykamer of extra logeerkamer.

Het absolute paradepaardje van deze woning is ongetwijfeld het zonovergoten terras van 75 m² – een zeldzame troef midden in het stadscentrum. Hier kan u in alle privacy genieten van buitenleven, of het nu gaat om een gezellig etentje met vrienden of een groene stadsoase waar u tot rust komt.

👉 Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats (€ 50.000) – een echte meerwaarde in het centrum van Ieper!

Een unieke combinatie van comfort, buitenruimte en centrale ligging maakt van dit triplex een uitzonderlijk woonaanbod in Ieper.

📞 Interesse? Contacteer Maud, Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61 / 0494 73 44 49
📧 celine@grouptrybou.be
| thijs@grouptrybou.be
| maud@grouptrybou.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250901-0003675135-RES-1
  • Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 345.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 105
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Ruimtes
Terras 75 m²
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Oppervlakte terras (m²) 75
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Trybou
Logo van makelaar: Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben. Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting. Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Logo van makelaar: Immo Trybou
Boterstraat 48 1B Ieper
Uniek triplex met zonneterras van 75 m² in hartje Ieper foto {{pictureIndex}}

Uniek triplex met zonneterras van 75 m² in hartje Ieper

€ 345.000

Boterstraat 48 - 1B - 8900 Ieper

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto