Nieuw
Uniek triplex met zonneterras van 75 m² in hartje Ieper
€ 345.000
Een pand van Immo Trybou
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
In het hart van Ieper, in de charmante Boterstraat, stellen wij met trots dit uniek triplex appartement voor. Een absolute toplocatie op wandelafstand van de Grote Markt, de Lakenhalle en de Menenpoort, waar u geniet van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik: gezellige horeca, winkels en culturele bezienswaardigheden liggen letterlijk om de hoek.
Het appartement spreidt zich uit over drie verdiepingen en combineert ruimte, licht en functionaliteit op een doordachte manier:
Eerste niveau: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken en directe toegang tot het uitzonderlijk grote zuidgericht terras van maar liefst 75 m².
Eerste verdiep: masterbedroom met aansluitende badkamer.
Tweede verdiep: twee slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, aangevuld met een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, hobbykamer of extra logeerkamer.
Het absolute paradepaardje van deze woning is ongetwijfeld het zonovergoten terras van 75 m² – een zeldzame troef midden in het stadscentrum. Hier kan u in alle privacy genieten van buitenleven, of het nu gaat om een gezellig etentje met vrienden of een groene stadsoase waar u tot rust komt.
👉 Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats (€ 50.000) – een echte meerwaarde in het centrum van Ieper!
Een unieke combinatie van comfort, buitenruimte en centrale ligging maakt van dit triplex een uitzonderlijk woonaanbod in Ieper.
📞 Interesse? Contacteer Maud, Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61 / 0494 73 44 49
📧 celine@grouptrybou.be
| thijs@grouptrybou.be
| maud@grouptrybou.be
Het appartement spreidt zich uit over drie verdiepingen en combineert ruimte, licht en functionaliteit op een doordachte manier:
Eerste niveau: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken en directe toegang tot het uitzonderlijk grote zuidgericht terras van maar liefst 75 m².
Eerste verdiep: masterbedroom met aansluitende badkamer.
Tweede verdiep: twee slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer, aangevuld met een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, hobbykamer of extra logeerkamer.
Het absolute paradepaardje van deze woning is ongetwijfeld het zonovergoten terras van 75 m² – een zeldzame troef midden in het stadscentrum. Hier kan u in alle privacy genieten van buitenleven, of het nu gaat om een gezellig etentje met vrienden of een groene stadsoase waar u tot rust komt.
👉 Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats (€ 50.000) – een echte meerwaarde in het centrum van Ieper!
Een unieke combinatie van comfort, buitenruimte en centrale ligging maakt van dit triplex een uitzonderlijk woonaanbod in Ieper.
📞 Interesse? Contacteer Maud, Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61 / 0494 73 44 49
📧 celine@grouptrybou.be
| thijs@grouptrybou.be
| maud@grouptrybou.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250901-0003675135-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Is beschermd | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 105 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 3 |
Ruimtes
Terras | 75 m² |
---|
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Oppervlakte terras (m²) | 75 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben.
Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting.
Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Boterstraat 48 1B Ieper
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025