> Te koop > Ieper > Huis > Centraal gelegen energiezuinige woning met 3 kamers op unieke ligging in het hart van Ieper
Nieuw

Centraal gelegen energiezuinige woning met 3 kamers op unieke ligging in het hart van Ieper

Een pand van The Rock Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 163 m² bewoonbaar
  • 80 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze authentieke en charmante, gerenoveerde hoekwoning met 3 kamers op een unieke ligging in het hart van Ieper aan de voet van de Sint-Maartenskathedraal uitkijkend op het Astridpark.
Ontdek deze authentieke en charmante, gerenoveerde hoekwoning met 3 kamers op een unieke ligging in het hart van Ieper aan de voet van de Sint-Maartenskathedraal uitkijkend op het Astridpark.

Deze uniek woning werd tot in de puntjes gerenoveerd en geïsoleerd om te herrijzen als een instapklare gezinswoning of zelfs uiterst geschikte vakantiewoning gezien de topligging.

Indeling: als je binnen wandelt merk je onmiddellijk de hoge plafonds op, de nette afwerking en staat van de woning met een indrukwekkende traphal. De lichtrijke woonkamer ademt gezelligheid uit en je kijkt er uit op het Astridpark. De keuken is knus en apart van de woonkamer en biedt nog mogelijkheden, de kelder van 12m² is een perfecte opbergruimte. De gezellige koer is dan weer ideaal om in alle rust buiten te genieten. Aansluitend heb je ook een apart toilet en technische ruimte met Viessmann ketel. 

Op de eerste verdieping is er een master bedroom van liefst 20m², een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en nog een tweede kamer van 10m². Op de tweede verdieping is er nog eens een royale kamer van 20m² en zelfs nog een bijkomende ruimte met mogelijkheden voor een mezzanine. De woning is ook voorzien van zonnepanelen.

Voor meer info, persoonlijk advies en uw plaatsbezoek, neem contact op met Peter (BIV 510.335) op 0495 511 391 of peter@therockrealestate.be. Tot dan!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20230526-0002888513-RES-2
  • Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 438

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1919
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 163
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 80
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


The Rock Real Estate
Logo van makelaar: The Rock Real Estate
The Rock Real Estate - Betrouwbaar vastgoed
Geen kleine lettertjes, maar kapitalen. Geen blaasjes, wel een frisse wind. Geen grote verhalen, maar pragmatiek, rechtdoorzee. Een woord is een woord. Dat is The Rock: een makelaar, maar vooral een mens waar je kan op bouwen. Natuurlijk gaat het bij vastgoed om waarde, maar tegelijk gaat het om mensen. De verkoper hoopt dat zijn eigendom naar waarde wordt geschat, en ook de koper verlangt een correcte taxatie voor wat hij of zij belangrijk acht in relatie tot diens levensfase. De voorzieningen, het karakter, de mogelijkheden of de locatie zullen bepalen hoeveel een woning iemand waard is. En precies op dat raakvlak, tussen pand & persoon, tussen ratio & sentiment, daar is The Rock. Want waar ratio de keuze bepaalt, is het emotie die ons beweegt tot actie! Bij The Rock kan je terecht voor de koop of verkoop van zowel residentieel als professioneel vastgoed. Ongeacht de complexiteit van het dossier, zoeken we samen naar oplossingen. Contacteer ons en samen brengen we de bal aan het rollen!
Logo van makelaar: The Rock Real Estate
Centraal gelegen energiezuinige woning Ieper
Centraal gelegen energiezuinige woning met 3 kamers op unieke ligging in het hart van Ieper foto {{pictureIndex}}

Centraal gelegen energiezuinige woning met 3 kamers op unieke ligging in het hart van Ieper

€ 379.000

De Brouwerstraat 6 - 8900 Ieper

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling