Nieuw
Goed onderhouden halfopen woning met zonnige tuin in centrum Ieper (494m²)
€ 217.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 494 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: Goed onderhouden halfopen woning met zonnige tuin in centrum Ieper (494m²)
In het hart van Ieper, in een rustige verkaveling, bevindt zich deze charmante en goed onderhouden halfopen bebouwing. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels en de autostrade, terwijl u toch in een stille en aangename woonwijk vertoeft.
Indeling van de woning:
- Inkomsas met directe toegang tot de garage (15,5 m²) en bergzolder
- Ruime en lichtrijke living (30 m²) met gezellige houtcassette
- Aansluitend een volledig ingerichte keuken (8 m²) met zicht en toegang tot de zonnige, zuidgerichte en omheinde tuin
- Wasberging (4 m²)
- Twee ruime gelijkvloerse slaapkamers (12 m² en 11 m²)
- Ingerichte badkamer (4,2 m²) met alle comfort
Troeven van deze woning:
- Recent vernieuwd dak (2014)
- Zuidgerichte, volledig omheinde tuin ideaal voor zonliefhebbers
- 10 zonnepanelen en thuisbatterij voor energiezuinig wonen
- Rustige, kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid en oprit
Deze woning is ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen in het centrum van Ieper, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
In het hart van Ieper, in een rustige verkaveling, bevindt zich deze charmante en goed onderhouden halfopen bebouwing. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels en de autostrade, terwijl u toch in een stille en aangename woonwijk vertoeft.
Indeling van de woning:
- Inkomsas met directe toegang tot de garage (15,5 m²) en bergzolder
- Ruime en lichtrijke living (30 m²) met gezellige houtcassette
- Aansluitend een volledig ingerichte keuken (8 m²) met zicht en toegang tot de zonnige, zuidgerichte en omheinde tuin
- Wasberging (4 m²)
- Twee ruime gelijkvloerse slaapkamers (12 m² en 11 m²)
- Ingerichte badkamer (4,2 m²) met alle comfort
Troeven van deze woning:
- Recent vernieuwd dak (2014)
- Zuidgerichte, volledig omheinde tuin ideaal voor zonliefhebbers
- 10 zonnepanelen en thuisbatterij voor energiezuinig wonen
- Rustige, kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid en oprit
Deze woning is ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen in het centrum van Ieper, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250611-0003619621-RES-1
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1993 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 11.69 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 30 m² |
|---|---|
| Tuin | 360 m² |
| Keuken | 8.26 m² |
| Leefruimte | 31 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 494 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 136 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 360 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
16/06/2025/DV/05938
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025