> Te koop > Ieper > Huis > Een verborgen parel in het hart van Ieper – wonen, werken én genieten op één unieke locatie
Nieuw

Een verborgen parel in het hart van Ieper – wonen, werken én genieten op één unieke locatie

Een pand van Home Hunters

Volledige aanbod

Overzicht


  • 143 m² bewoonbaar
  • 43 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Instelprijs €199.000, elk bod boven of gelijk aan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden.

Een verborgen parel in het hart van Ieper – wonen, werken én genieten op één unieke locatie

Achter de statige gevel op het magnifieke, volledig vernieuwde Vandenpeereboomplein in Ieper schuilt een eigendom boordevol potentieel. Deze te renoveren woning is meer dan alleen een adres: het is een blanco canvas waarop u uw eigen woon- of ondernemersdroom kunt realiseren.


Historische charme & toplocatie
Met uitzicht op de sfeervolle leet, één van Iepers mooiste historische elementen, bevindt u zich hier op wandelafstand van de Grote Markt, gezellige terrassen en lokale speciaalzaken. Het plein zelf straalt klasse en authenticiteit uit, een decor dat uw woonbeleving of commerciële activiteit extra glans geeft.

Onbegrensde mogelijkheden
Dit pand biedt tal van inrichtingsopties:

Handelspand met karakter – denk aan een stijlvolle boetiek, galerij, koffiebar of restaurant met zonnig terras aan de voorzijde.

Charmante stadswoning – met ruimte voor meerdere slaapkamers.

Combinatie wonen & werken – ideaal voor wie zijn kantoor of praktijk aan huis wil vestigen.

Renoveren naar uw smaak
De woning vraagt om renovatie, maar dat betekent vooral: u bepaalt zelf de stijl, indeling en afwerking. Van authentiek huis tot strak en modern – alles is mogelijk. Met de juiste visie creëert u hier een unieke eyecatcher die zowel qua esthetiek als ligging onovertroffen is.

Troeven op een rij
*Absolute topligging in historisch centrum Ieper

*Uitzicht op de prachtige vernieuwde leet

*Karaktervolle gevel met uitstraling

*Onbegrensde inrichtingsmogelijkheden

*Ideaal voor wonen, werken of een combinatie

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20210508-0002408150-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Een verborgen parel in het hart van Ieper – wonen, werken én genieten op één unieke locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Een verborgen parel in het hart van Ieper – wonen, werken én genieten op één unieke locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 431

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 143
Gevelbreedte 4
Kelder 1
Slaapkamers 4
Toiletten 3
Ruimtes
Kelder 43 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 43
Bebouwde oppervlakte (m²) 43
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Home Hunters
Logo van makelaar: Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen de tandem van Home Hunters. Aandachtige tv-kijkers kennen het duo van het programma Huizenjagers. Vanuit hun pand in de Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een huiselijke manier naar een snelle en succesvolle koop of verkoop loodsen. Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen spreken we niet alleen over een ongekende dosis aan enthousiasme en passie voor het vastgoed, maar ook over een brede waaier aan ervaring en expertise. Dit uit zich in verschillende benaderingen om uw eigendom te waarderen en te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
Logo van makelaar: Home Hunters
VK365 Vandenpeereboomplein 41 Ieper
Een verborgen parel in het hart van Ieper – wonen, werken én genieten op één unieke locatie foto {{pictureIndex}}

Een verborgen parel in het hart van Ieper – wonen, werken én genieten op één unieke locatie

€ 199.000

Vandenpeereboomplein 41 - - 8900 Ieper

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto