> Te koop > Ieper > Huis > Statige herenwoning met 8 slaapkamers, ruime garage, praktijkruimte en fenomenale stadstuin
Nieuw

Statige herenwoning met 8 slaapkamers, ruime garage, praktijkruimte en fenomenale stadstuin

Een pand van Home Hunters

Volledige aanbod

Overzicht


  • 870 m² bewoonbaar
  • 754 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze statige herenwoning vol karakter in het hart van Ieper.
Welkom aan de Rijselstraat 148 in Ieper, waar charme, ruimte en geschiedenis naadloos in elkaar overvloeien. Deze uitzonderlijke herenwoning ademt grandeur uit en ligt op een steenworp van de Grote Markt, de Rijselpoort en de indrukwekkende Sint-Pieterskerk.

Met maar liefst 8 ruime slaapkamers, hoge plafonds, sierlijke deuropeningen en elegante leefruimtes biedt deze woning een woonervaring zoals je die zelden vindt. Voeg daar nog een prachtige stadstuin en een afzonderlijke praktijkruimte aan toe, en je hebt een uniek geheel dat wonen en werken perfect combineert.

Indeling van de woning
Kelderverdieping
De woning is volledig onderkelderd, ideaal als wijnkelder, extra bergruimte of hobbyruimte.

Gelijkvloers
Een imposante inkomhal verwelkomt je met stijl.

De woon- en eetkamer (70 m²) baden in het licht en vormen het kloppend hart van het huis.

Aansluitend vind je een gezellige zithoek (28 m²) en een ruime keuken (22 m²).

Verder zijn er een gastentoilet en een dubbele garage aanwezig.

Eerste Verdieping
Twee royale slaapkamers (37 m² en 34 m²) bieden volop comfort.

De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een bad en ingemaakte kasten.

Apart toilet aanwezig.

Tweede Verdieping
Drie extra slaapkamers (36 m², 28 m² en 14 m²), perfect voor kinderen, logees of een thuiskantoor.

Derde Verdieping
Nog eens drie slaapkamers (34 m², 28 m² en 13 m²), ideaal als hobbykamer, dressing of bibliotheek.

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20230628-0002931101-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Statige herenwoning met 8 slaapkamers, ruime garage, praktijkruimte en fenomenale stadstuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Statige herenwoning met 8 slaapkamers, ruime garage, praktijkruimte en fenomenale stadstuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 629.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.638

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1922
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 870
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 8
Garages 2
Leefruimtes 1
Toiletten 4
Ruimtes
Kelder 200 m²
Tuin 399 m²
Leefruimte 70 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Breedte (m) 21
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 754
Bebouwde oppervlakte (m²) 355
Tuin oppervlakte (m²) 399
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Home Hunters
Logo van makelaar: Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen de tandem van Home Hunters. Aandachtige tv-kijkers kennen het duo van het programma Huizenjagers. Vanuit hun pand in de Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een huiselijke manier naar een snelle en succesvolle koop of verkoop loodsen. Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen spreken we niet alleen over een ongekende dosis aan enthousiasme en passie voor het vastgoed, maar ook over een brede waaier aan ervaring en expertise. Dit uit zich in verschillende benaderingen om uw eigendom te waarderen en te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
Logo van makelaar: Home Hunters
VK 349 Rijselstraat Ieper
Statige herenwoning met 8 slaapkamers, ruime garage, praktijkruimte en fenomenale stadstuin foto {{pictureIndex}}

Statige herenwoning met 8 slaapkamers, ruime garage, praktijkruimte en fenomenale stadstuin

€ 629.000

Rijselstraat 148 - - 8900 Ieper

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto