Nieuw
Perceel bouwgrond op rustige ligging in Boezinge met open zicht over de velden.
€ 425.000
Een pand van Vastgoed Vancayzeele
Overzicht
- 2650 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op slechts 6 km van Ieper, in het charmante Boezinge, bieden wij u deze nieuw te bouwen woonst op een perceel van 2.650m² aan. Dit perceel bevindt zich in een oase van rust, in een stille straat met een adembenemend uitzicht over de landelijke velden.
Het perceel ligt in agrarisch gebied, er is reeds een vergund bouwplan aanwezig voor de oprichting van een nieuwe woning ( gelijkvloerse villa ). U kan dus zonder zorgen meteen dit bouwproject realiseren of een alternatief plan opmaken.
Troeven:
* sloop & heropbouw mogelijk aan 6%btw
* Rustige en landelijke ligging
* Vergezicht over de velden
* Vergund plan voor nieuwbouw reeds beschikbaar
* Slechts 6 km van het historische centrum van Ieper
Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een thuis in de natuur, met alle voorzieningen op korte afstand.
Het perceel ligt in agrarisch gebied, er is reeds een vergund bouwplan aanwezig voor de oprichting van een nieuwe woning ( gelijkvloerse villa ). U kan dus zonder zorgen meteen dit bouwproject realiseren of een alternatief plan opmaken.
Troeven:
* sloop & heropbouw mogelijk aan 6%btw
* Rustige en landelijke ligging
* Vergezicht over de velden
* Vergund plan voor nieuwbouw reeds beschikbaar
* Slechts 6 km van het historische centrum van Ieper
Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een thuis in de natuur, met alle voorzieningen op korte afstand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3685404
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 188 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Af te breken |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2650 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vancayzeele
ge WOON BETER
"Vastgoed Vancayzeele, de kwalitatieve partner die u zoekt voor al uw vastgoedtransacties.
Met een persoonlijke benadering, respect en een professionele werkwijze op maat van uw wensen nemen wij graag alle zorg uit uw handen en streven wij voor u graag het beste resultaat na."
TK/25/28
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025