Nieuw
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, westgerichte tuin en garage - EPC: A!
Een pand van Minthus
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 260 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het landelijke Sint-Juliaan, op slechts 10 minuten van het centrum van Ieper en vlakbij A19 (Ieper-Kortrijk), bevindt zich deze volledig gerenoveerde eigendom. Het pand onderging in 2020 een grondige renovatie, wat resulteerde in een gunstige energieprestatie (EPC-label A) en een asbestveilig attest.
Indeling van het pand
Kenmerken
Check zeker ook de indeling op onderstaande video:
https://youtube.com/shorts/1ZHalxput10?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Indeling van het pand
- Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inkomhal met gastentoilet (7,5 m²), lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken (50 m²). De keuken is voorzien van volgende toestellen: dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast hebben we nog een garage (25 m²), bergruimte (6 m²) en wasplaats (4 m²).
- 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (11 - 10 - 9 m²), apart toilet en badkamer (8 m²) met ligbad, douche en dubbele wastafel.
- 2de verdieping: 2 slaapkamers (15 - 10 m²)
Kenmerken
- Zonnige, westgerichte tuin met praktisch tuinhuis
- Ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m²
- Inpandige garage én ruime parkeermogelijkheden in de nabije omgeving
- ...
Check zeker ook de indeling op onderstaande video:
https://youtube.com/shorts/1ZHalxput10?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3088377
- Energieverbruik: 63 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 577 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 260 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Brugseweg 45 - Langemark
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025