Nieuw
Te renoveren woning met 3 slaakamers en een zonnige tuin
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een woning met potentieel en veel mogelijkheden? Deze charmante woning in Sint-Juliaan biedt je de kans om jouw eigen droomhuis te creëren.
Binnenin vind je een ruime leefruimte waar je gezellig kan tafelen en ontspannen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is de woning ook ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra hobbykamer nodig heeft. Boven zijn er nog twee slaapkamers die met wat liefde en creativiteit omgetoverd kunnen worden tot comfortabele ruimtes voor het hele gezin.
Buiten geniet je van een aangename tuin, perfect om zomers te vertoeven, kinderen te laten spelen of een groene oase aan te leggen.
Met een grondige renovatie kan je deze woning volledig naar eigen smaak en noden inrichten.
Troeven op een rijtje:
*3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
*Grote leefruimte met veel mogelijkheden
*Leuke tuin met potentieel
*Ideale starterswoning of investeringsproject
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477
Binnenin vind je een ruime leefruimte waar je gezellig kan tafelen en ontspannen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is de woning ook ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra hobbykamer nodig heeft. Boven zijn er nog twee slaapkamers die met wat liefde en creativiteit omgetoverd kunnen worden tot comfortabele ruimtes voor het hele gezin.
Buiten geniet je van een aangename tuin, perfect om zomers te vertoeven, kinderen te laten spelen of een groene oase aan te leggen.
Met een grondige renovatie kan je deze woning volledig naar eigen smaak en noden inrichten.
Troeven op een rijtje:
*3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
*Grote leefruimte met veel mogelijkheden
*Leuke tuin met potentieel
*Ideale starterswoning of investeringsproject
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251002-0003700096-RES-1
- Energieverbruik: 965 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 285 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1985 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Slaapkamers | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 85 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK 379 Brugseweg 79 - Sint-Juliaan
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025