Centraal gelegen eigendom onder de kerktoren van Langemark – Markt Langemark

In het hart van Langemark, recht onder de kerktoren, bevindt zich dit uitstekend onderhouden polyvalent pand op een perceel van 253 m². Een ideale locatie met zichtbaarheid en charme, perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar een rendabele investering.

Gelijkvloers – Commerciële ruimte (ca. 229 m²)
Deze verdieping werd recent volledig gerenoveerd en biedt via een aparte inkom toegang tot een veelzijdige ruimte met talloze mogelijkheden.
Indeling:
- Inkomsas naar winkel- of kantoorruimte (65 m²)
- Aansluitende stockage-/magazijnruimte (55 m²)
- Natte ruimte met afzonderlijk toilet (30 m²)
- Afgesloten berging (9,5 m²)
Extra troeven: een ruime etalage met natuurstenen gevel zorgt voor een opvallende uitstraling. Daarnaast zijn er aparte nutsvoorzieningen, een nieuwe gascondensatieketel, airconditioning, en een gunstig EPC-label B.

Bovenliggend appartement – Ruim & lichtrijk
Toegankelijk via een tweede aparte inkom met een ruim inkomportaal en technische berging op het gelijkvloers.
Via een open traphal bereik je het verdiepingsappartement met volgende indeling:
- 3 slaapkamers (14 m², 12 m², 7,6 m²)
- Ruime leefruimte (41,83 m²) met prachtig zicht op de markt en de kerktoren
- Ingerichte keuken (12,35 m²) met aansluitende wasberging (2,5 m²)
- Tweede inkomportaal met vestiaire en gastentoilet
- Badkamer (op te frissen)
- Toegang tot een ruime bergzolder via zolderluik
Ook hier: individuele nutsvoorzieningen en eigen cv-ketel, met een EPC-label C.

Veelzijdige mogelijkheden
Dit pand is uitermate geschikt als:
- Handelseigendom met woonst
- Volwaardige investeringsopportuniteit
- Woonhuis met mogelijkheid tot garage en/of tuin
- Combinatie wonen – werken

Mis deze kans niet en ontdek zelf de mogelijkheden die dit karaktervolle eigendom in het centrum van Langemark biedt.

Contacteer ons voor een bezoek!