Nieuw
Te renoveren woning met 3 slaapkamers in rustige buurt!
€ 129.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 224 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Leuke thuis met westgerichte tuin ....
Via de oprit komen we de woning langs de hal binnen. Er zijn een apart gastentoilet, de trap naar boven en de toegang tot de kelder. De living is heel lichtrijk dankzij de grote ramen. Naast de leefruimte vinden we ruime keuken en een achtergelegen berging.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad. Via een valtrap kunnen we naar de grote zolder, die is voorzien van een onderdak maar is niet geïsoleerd.
Er is tevens een handige kelder aanwezig.
De tuin heeft een ideale westoriëntatie!
Verwarming op aardgas.
Er is een renovatieplicht.
We vinden deze woning terug in een rustige wijk, op een boogscheut van scholen en belangrijke invalswegen in de rand van het levendige Lauwe.
Mits de nodige renovatiewerken is hier een zeer leuke gezinswoning van te maken!
Via de oprit komen we de woning langs de hal binnen. Er zijn een apart gastentoilet, de trap naar boven en de toegang tot de kelder. De living is heel lichtrijk dankzij de grote ramen. Naast de leefruimte vinden we ruime keuken en een achtergelegen berging.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en ligbad. Via een valtrap kunnen we naar de grote zolder, die is voorzien van een onderdak maar is niet geïsoleerd.
Er is tevens een handige kelder aanwezig.
De tuin heeft een ideale westoriëntatie!
Verwarming op aardgas.
Er is een renovatieplicht.
We vinden deze woning terug in een rustige wijk, op een boogscheut van scholen en belangrijke invalswegen in de rand van het levendige Lauwe.
Mits de nodige renovatiewerken is hier een zeer leuke gezinswoning van te maken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3629448-RES
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 396 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 30 m² |
|---|---|
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 28 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 224 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2292
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025