Nieuw
Recente halfopen woning met 4 slaapkamers en garage!
€ 359.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 382 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Energiezuinige lichtrijke woning met zonnepanelen....
Deze instapklare woning komen we binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend is een ruime leefruimte met veel licht door de grote ramen naar tuin en terras. De naastgelegen praktische keuken is voorzien van alle moderne comfort. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime inpandige garage met een oprit voor zeker 2 wagens en achterliggend aan de woning een tuin met tuinberging en poortje naar het achterliggend fiets- en wandelpad, die enerzijds leidt naar het centrum van het dorp en anderzijds rechtstreeks uitkomt aan het jaagpad langs de Leie.
Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers , een wasberging, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, bad en aparte douche. Via een vaste trap komen we uit in een zeer grote ruimte, die als bureel of slaapkamer kan gebruikt worden.
De woning had reeds een zeer goed E-peil (52), maar heeft nadien nog een upgrade gekregen met 18 zonnepanelen!
De woning ligt in het centrum van de bruisende gemeente Lauwe, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de cyclostrade Kortrijk - Menen, langs de Leie.
Deze woning is een TOPPER en dus zeker een AANRADER om te komen bezoeken!
Deze instapklare woning komen we binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend is een ruime leefruimte met veel licht door de grote ramen naar tuin en terras. De naastgelegen praktische keuken is voorzien van alle moderne comfort. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime inpandige garage met een oprit voor zeker 2 wagens en achterliggend aan de woning een tuin met tuinberging en poortje naar het achterliggend fiets- en wandelpad, die enerzijds leidt naar het centrum van het dorp en anderzijds rechtstreeks uitkomt aan het jaagpad langs de Leie.
Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers , een wasberging, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, bad en aparte douche. Via een vaste trap komen we uit in een zeer grote ruimte, die als bureel of slaapkamer kan gebruikt worden.
De woning had reeds een zeer goed E-peil (52), maar heeft nadien nog een upgrade gekregen met 18 zonnepanelen!
De woning ligt in het centrum van de bruisende gemeente Lauwe, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de cyclostrade Kortrijk - Menen, langs de Leie.
Deze woning is een TOPPER en dus zeker een AANRADER om te komen bezoeken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 34027-G-2015_305/EP02369/L059/D01/SD001
- Energieverbruik: 86 kWh/m²/jaar
- E-peil: E52
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 825 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 25 m² |
| Tuin | 150 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 382 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2320
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025