Nieuw
Instapklare, energiezuinige woning met grote tuin in hartje Menen
€ 299.000
Een pand van Domestiek
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 479 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde gesloten woning combineert het beste van twee werelden: wonen in het stadscentrum en toch genieten van rust en groen. Dankzij de doordachte indeling leef je achteraan in alle stilte, met zicht op de ruime tuin.
Binnenin word je verwelkomd door grote glaspartijen en een patio die het huis voorzien van heel wat natuurlijk licht. De praktische indeling omvat een gezellige leefruimte, een openn keuken, drie volwaardige slaapkamers en een hedendaagse badkamer. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt, waardoor de woning meteen instapklaar is.
Bovendien is dit een zorgeloze aankoop: de elektriciteit is volledig conform, de woning is asbestvrij en het EPC-label B zorgt voor een energiezuinige woonst.
Troeven:
Binnenin word je verwelkomd door grote glaspartijen en een patio die het huis voorzien van heel wat natuurlijk licht. De praktische indeling omvat een gezellige leefruimte, een openn keuken, drie volwaardige slaapkamers en een hedendaagse badkamer. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt, waardoor de woning meteen instapklaar is.
Bovendien is dit een zorgeloze aankoop: de elektriciteit is volledig conform, de woning is asbestvrij en het EPC-label B zorgt voor een energiezuinige woonst.
Troeven:
- Gerenoveerde woning in perfecte staat
- Grote tuin in het stadscentrum
- Patio en glaspartijen voor veel licht en ruimtegevoel
- 3 slaapkamers
- Conform elektriciteitskeuring
- Asbestvrij en energiezuinig (EPC B)
- Een ideale woning voor wie modern en comfortabel wil wonen in de stad, met alle voorzieningen op wandelafstand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250224-0003538545-RES-1
- Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 479 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Domestiek
Domestiek
Domestiek is een recent opgericht vastgoedkantoor die actief is in Wevelgem en omstreken. Opgericht door Lorenzo Vandekerckhove:
“Het was de zin in ondernemen en passie voor vastgoed die mij tot deze uitdaging dreef. Het gevoel na een succesvol verkoop- of verhuurproces die correct is verlopen, met een juiste prijszetting en advies, met op het einde van de rit tevreden klanten aan tafel, daarvoor doe ik het.”
Domestiek, afgeleid van domestic (huiselijk) en in het West-Vlaams de huisknecht of hulp van vroeger. Bij de verkoop of verhuur van jouw onroerend goed ben ik graag de combinatie van de twee. Huiselijk, iedere klant is voor mij belangrijk. Daarnaast ben ik de ‘hulp’ door de opgebouwde ervaring en knowhow om samen met jou het verkoop- of verhuurproces van onroerend goed in goede banen te leiden.
LVTK2025008
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025