Nieuw
Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfort
€ 255.000
8930 Menen
Een pand van MAXIMMO
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 459 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
🏡 Nieuwe instapklare woning in Menen
Gezellige woning met 3 (mog. 4) slaapkamers, ruime keuken van 50,5 m², houtkachel, airco en diepe oostgerichte tuin.
EPC C, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas.
📍 Strategische ligging, dicht bij winkels & invalswegen.
💬 Meer info of een bezoek? Stuur ons een bericht!
Gezellige woning met 3 (mog. 4) slaapkamers, ruime keuken van 50,5 m², houtkachel, airco en diepe oostgerichte tuin.
EPC C, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas.
📍 Strategische ligging, dicht bij winkels & invalswegen.
💬 Meer info of een bezoek? Stuur ons een bericht!
Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfort
Op de grens van ons dorp, langs een belangrijke invalsweg, vind je deze ruime en instapklare woning met een oostgerichte tuin en tal van troeven. Een perfecte thuis voor wie houdt van gezelligheid, licht en praktische leefruimtes.
Lichtrijke leefruimtes met warme toets
Via de inkomhal kom je in de gezellige zitruimte met houtkachel – ideaal voor knusse avonden – die naadloos overgaat in de eetruimte. De aansluitende keuken is met zijn 50,5 m² een echte blikvanger: uitgerust met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, én met meer dan voldoende plaats voor een extra eethoek of kookeiland.
Achteraan bevindt zich de licht op te frissen badkamer, voorzien van ligbad, lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is een apart toilet.
Slaapcomfort op meerdere verdiepingen
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale masterslaapkamer is ingericht die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Extra bergruimte vind je in de zolder en kelder.
Buitenleven in alle rust
De diepe oostgerichte tuin biedt plaats voor zon, spel en ontspanning. Dankzij de ligging geniet je van privacy, maar zit je toch dicht bij alle voorzieningen.
Troeven van deze woning
✅ Instapklaar en goed onderhouden
✅ 3 (mogelijk 4) slaapkamers
✅ Dubbele beglazing in PVC
✅ Centrale verwarming op aardgas + houtkachel
✅ Airco aanwezig
✅ EPC-label C
✅ Ruime keuken van 50,5 m²
✅ Grote tuin met bergmogelijkheden
Een ruime woning waar je meteen kan intrekken, op een strategische ligging in Menen – ideaal voor gezinnen of wie graag veel leefruimte wil.
Op de grens van ons dorp, langs een belangrijke invalsweg, vind je deze ruime en instapklare woning met een oostgerichte tuin en tal van troeven. Een perfecte thuis voor wie houdt van gezelligheid, licht en praktische leefruimtes.
Lichtrijke leefruimtes met warme toets
Via de inkomhal kom je in de gezellige zitruimte met houtkachel – ideaal voor knusse avonden – die naadloos overgaat in de eetruimte. De aansluitende keuken is met zijn 50,5 m² een echte blikvanger: uitgerust met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, én met meer dan voldoende plaats voor een extra eethoek of kookeiland.
Achteraan bevindt zich de licht op te frissen badkamer, voorzien van ligbad, lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is een apart toilet.
Slaapcomfort op meerdere verdiepingen
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale masterslaapkamer is ingericht die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Extra bergruimte vind je in de zolder en kelder.
Buitenleven in alle rust
De diepe oostgerichte tuin biedt plaats voor zon, spel en ontspanning. Dankzij de ligging geniet je van privacy, maar zit je toch dicht bij alle voorzieningen.
Troeven van deze woning
✅ Instapklaar en goed onderhouden
✅ 3 (mogelijk 4) slaapkamers
✅ Dubbele beglazing in PVC
✅ Centrale verwarming op aardgas + houtkachel
✅ Airco aanwezig
✅ EPC-label C
✅ Ruime keuken van 50,5 m²
✅ Grote tuin met bergmogelijkheden
Een ruime woning waar je meteen kan intrekken, op een strategische ligging in Menen – ideaal voor gezinnen of wie graag veel leefruimte wil.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250215-0003515524-RES-2
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 555 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 175 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 459 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS
MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk.
En er is meer ...
Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
M232025
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025