Nieuw Virtual tour
Te koop – Renovatieproject met potentieel in Menen
€ 80.000
8930 Menen
Een pand van MAXIMMO
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
🔨 Te renoveren woning met potentieel in Menen!
2 slaapkamers + uitbreidbare zolder, veranda & tuin
📍 Topligging nabij E17 & Kortrijk
💡 Centrale verwarming & dubbele beglazing
📞 Interesse? Contacteer Maximmo!
2 slaapkamers + uitbreidbare zolder, veranda & tuin
📍 Topligging nabij E17 & Kortrijk
💡 Centrale verwarming & dubbele beglazing
📞 Interesse? Contacteer Maximmo!
Op zoek naar een woning boordevol mogelijkheden? Deze te renoveren woning in Menen is een ideale opportuniteit voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren.
Indeling en mogelijkheden
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, badkamer met berging én een veranda die uitkijkt op de aangename tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolder biedt extra ruimte en kan perfect worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers of een thuiskantoor.
Comfort
Dankzij de centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing geniet je alvast van een comfortabele basis.
Troef: topligging!
Slechts 5 minuten van de E17
Kortrijk op 10 minuten rijden
Gent bereikbaar in minder dan een uur
In de buurt van winkels, scholen en openbaar vervoer
Een woning met karakter en mogelijkheden, op een vlot bereikbare locatie.
Contacteer Maximmo vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Indeling en mogelijkheden
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, badkamer met berging én een veranda die uitkijkt op de aangename tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolder biedt extra ruimte en kan perfect worden omgevormd tot twee bijkomende slaapkamers of een thuiskantoor.
Comfort
Dankzij de centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing geniet je alvast van een comfortabele basis.
Troef: topligging!
Slechts 5 minuten van de E17
Kortrijk op 10 minuten rijden
Gent bereikbaar in minder dan een uur
In de buurt van winkels, scholen en openbaar vervoer
Een woning met karakter en mogelijkheden, op een vlot bereikbare locatie.
Contacteer Maximmo vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240920-0003379926-RES-1
- Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 252 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
MAXIMMO
Haal het MAXIMUM uit uw vastgoed met MAXIMMO!
HIER BEGINT UW VERHUIS
MAXIMMO focust zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentiële woningen, appartementen en bedrijfsgebouwen in West-Vlaanderen. Onze hoogopgeleide en getrainde medewerkers garanderen u een professionele dienstverlening, gebruik makend van een jarenlang uitgebouwd netwerk.
En er is meer ...
Met een brede waaier aan makelaarsdiensten is MAXIMMO uitgegroeid tot een vaste waarde in de regio. In een voortdurend evoluerende vastgoedmarkt, spelen wij steeds opnieuw in op de wijzigende trends. We doen dit op een proactieve en innovatieve manier. Uw vastgoedplannen zijn onze uitdaging!
M192025
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025