Nieuw
RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS
€ 180.000
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning op wandelafstand van winkels en met vlotte verbinding naar de invalswegen? Dan is deze charmante woning in Menen zeker een bezoek waard!
TROEVEN:
* EPC-LABEL B
* ELEKTRICITEIT CONFORM
* 4 RUIME SLAAPKAMERS
* 2 BADKAMERS
INDELING:
Op het gelijkvloers geniet je van een verrassend ruime woonkamer (35 m²), een volledig uitgeruste keuken, een tweede leefruimte en een badkamer met douche en toilet.
De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douche en toilet. Ook de ramen met hoogrendementsglas werden reeds vernieuwd.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met nog eens twee mooie slaapkamers.
Buiten is er een ruime, kindvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten. Extra opbergruimte is er in de kelder én op zolder.
Waarom deze woning jouw bezoek waard is:
✅ Gunstig EPC-label B (dakisolatie, nieuwe ramen, centrale verwarming,...)
✅ Elektriciteit conform
✅ Centrale ligging nabij winkels en uitvalswegen
✅ Veel ruimte, zowel binnen als buiten
Interesse? Kom deze woning ontdekken en laat je verrassen door de ruimte!
EPC: 196kWh/m²jaar
UC: 20240911-0003367064-RES-1
REF: TM/25029/K
TROEVEN:
* EPC-LABEL B
* ELEKTRICITEIT CONFORM
* 4 RUIME SLAAPKAMERS
* 2 BADKAMERS
INDELING:
Op het gelijkvloers geniet je van een verrassend ruime woonkamer (35 m²), een volledig uitgeruste keuken, een tweede leefruimte en een badkamer met douche en toilet.
De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douche en toilet. Ook de ramen met hoogrendementsglas werden reeds vernieuwd.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met nog eens twee mooie slaapkamers.
Buiten is er een ruime, kindvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten. Extra opbergruimte is er in de kelder én op zolder.
Waarom deze woning jouw bezoek waard is:
✅ Gunstig EPC-label B (dakisolatie, nieuwe ramen, centrale verwarming,...)
✅ Elektriciteit conform
✅ Centrale ligging nabij winkels en uitvalswegen
✅ Veel ruimte, zowel binnen als buiten
Interesse? Kom deze woning ontdekken en laat je verrassen door de ruimte!
EPC: 196kWh/m²jaar
UC: 20240911-0003367064-RES-1
REF: TM/25029/K
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240911-0003367064-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 413 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 12 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Tuin | 65 m² |
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
TM/25029/K
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025