Nieuw
Instapklare/op te frissen woning aan de Leie
€ 175.000
Een pand van Benjamin Verkoopt
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 123 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
- Centrale, rustige ligging aan de Leie: Noordkaai 39 Menen
- Instapklaar/op te frissen
- Gezellige tuin
- Droge kelder
- 3 volwaardige slaapkamers
- Slaapkamer op zolder voorzien van extra douchekamer
- Lichtrijke leefruimte
- Centrale verwarming op aardgas
- Geen asbest in de woning (enkel op dak tuinberging)
- EPC label C (geen renovatieplicht), 255 kWh/m²/jaar, UC: 3484981
- Richtprijs: € 175.000
- Instapklaar/op te frissen
- Gezellige tuin
- Droge kelder
- 3 volwaardige slaapkamers
- Slaapkamer op zolder voorzien van extra douchekamer
- Lichtrijke leefruimte
- Centrale verwarming op aardgas
- Geen asbest in de woning (enkel op dak tuinberging)
- EPC label C (geen renovatieplicht), 255 kWh/m²/jaar, UC: 3484981
- Richtprijs: € 175.000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241219-0003484981-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
Ruimtes
| Tuin | 28 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 7 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 123 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 28 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
BB/TK/137
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025