Nieuw
Rustig gelegen instapklare gezinswoning met tuin
€ 185.000
Overzicht
- 123.37 m² bewoonbaar
- 224 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen op Ons Dorp in Menen. Maar tegelijk ook vlakbij verschillende invalswegen, scholen, slagerij, bakkerij..
We komen binnen via de inkomhal in de gezellige leefruimte met pellet kachel én een mooi uitzicht op de tuin. De volledige woning heeft dubbele beglazing. Aansluitend hebben we de recente geïnstalleerde keuken. Verder hebben we nog de recent vernieuwde badkamer die uitgerust is met douche, lavabo en toilet. Als we ons naar buiten begeven hebben we een zonnig terras met een onderhoudsvriendelijke tuin van +/-156m² mét tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers telkens met rolluiken. De geïsoleerde zolderverdieping van +/- 20m² is toegankelijk via een vaste trap.
De woning beschikt over conforme elektriciteit, geen renovatieverplichting en is asbestvrij!
Het plat dak werd nog recent vernieuw en geïsoleerd.
Deze toffe woning met veel mogelijkheden kan jouw nieuwe thuis worden!
Pluspunten:
- Centraal maar rustig gelegen
- Instapklaar
- Elektriciteit conform
- Geen renovatieverplichting
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
We komen binnen via de inkomhal in de gezellige leefruimte met pellet kachel én een mooi uitzicht op de tuin. De volledige woning heeft dubbele beglazing. Aansluitend hebben we de recente geïnstalleerde keuken. Verder hebben we nog de recent vernieuwde badkamer die uitgerust is met douche, lavabo en toilet. Als we ons naar buiten begeven hebben we een zonnig terras met een onderhoudsvriendelijke tuin van +/-156m² mét tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers telkens met rolluiken. De geïsoleerde zolderverdieping van +/- 20m² is toegankelijk via een vaste trap.
De woning beschikt over conforme elektriciteit, geen renovatieverplichting en is asbestvrij!
Het plat dak werd nog recent vernieuw en geïsoleerd.
Deze toffe woning met veel mogelijkheden kan jouw nieuwe thuis worden!
Pluspunten:
- Centraal maar rustig gelegen
- Instapklaar
- Elektriciteit conform
- Geen renovatieverplichting
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240830-000057664-RES-4
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 123.37 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.43 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 224 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 156 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025