Nieuw
Prachtige, uiterst verzorgde villa met 3 slaapkamers en garage!
€ 479.000
Een pand van BiX estate
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 626 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Oogverblindende tuin, zonnepanelen met batterij, ....
In een rustige, residentiële wijk op een boogscheut van Rekkem centrum vinden we in een doodlopende straat deze mooie villa terug. Een aanblik op de prachtig aangelegde voortuin laat ons al dromen van wat er nog op ons afkomt.
De wagen parkeren we op de opritten of in de garage. We stappen de woonst binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Hier vinden we ook de trap naar boven.
Nieuwsgiering doen we de mooie deur naar de leefruimte open en kijken binnen in een enorm lichtrijke, ruime living met salon. Deze strekt zich uit van voor- tot achtergevel. Hier krijgen we een echt waw-gevoel. We weten niet waar eerst te kijken … het mooie salon met gashaard en maatkast, de werkplek met vaste kasten die paalt aan de living of de oogverblindende kleurenpracht in de tuin. We stappen verder en worden nogmaals verrast door de prachtige maatkeuken. Deze is uitgerust met alle snufjes: inductie-kookplaat, combi-ovens (hetelucht, microgolf en stoom), vaatwas, koelkast en dampkap met professionele motor. En afgewerkt met een blad in gebrande graniet. Naast de keuken is er nog een ruime wasberging en de grote garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie, ruime kamers. De master bedroom is ook uitgerust met een op maat gemaakte dressing. De badkamer werd 5 jaar geleden helemaal vernieuwd. We vinden er een bad, toilet, ruime douche, veel maatkasten en een wastafel afgewerkt met korian. Kortom … hier kan u tot rust komen omringd door schoonheid en kwaliteit.
Via een valtrap kunnen we naar de zolder. Een ideale stockageplaats!
En dan … nog een pronkstuk van de woning … de tuin … een cocktail van geuren en kleuren. De liefde van de eigenaars voor hun tuin is hier perfect zicht- en voelbaar. Vanop de terrassen kijken we uit over een verzameling van bloemen en groen. Door de perfecte zuidwest-oriëntatie is het de hele dag genieten van de zon!
Deze woning beschikt over zonnepanelen (O- én W-oriëntatie) én een thuisbatterij.
Boven en beneden zijn er rolluiken. In de keuken is er een zonnescreen.
Er is eveneens een regenput van 10.000 liter en een waterverzachter.
Blanco elektriciteitskeuring!
Dit pareltje op de perfecte ligging is een verzameling van superlatieven. U merkt meteen dat dit huis met veel zorg werd ingericht en bewoond.
In een rustige, residentiële wijk op een boogscheut van Rekkem centrum vinden we in een doodlopende straat deze mooie villa terug. Een aanblik op de prachtig aangelegde voortuin laat ons al dromen van wat er nog op ons afkomt.
De wagen parkeren we op de opritten of in de garage. We stappen de woonst binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Hier vinden we ook de trap naar boven.
Nieuwsgiering doen we de mooie deur naar de leefruimte open en kijken binnen in een enorm lichtrijke, ruime living met salon. Deze strekt zich uit van voor- tot achtergevel. Hier krijgen we een echt waw-gevoel. We weten niet waar eerst te kijken … het mooie salon met gashaard en maatkast, de werkplek met vaste kasten die paalt aan de living of de oogverblindende kleurenpracht in de tuin. We stappen verder en worden nogmaals verrast door de prachtige maatkeuken. Deze is uitgerust met alle snufjes: inductie-kookplaat, combi-ovens (hetelucht, microgolf en stoom), vaatwas, koelkast en dampkap met professionele motor. En afgewerkt met een blad in gebrande graniet. Naast de keuken is er nog een ruime wasberging en de grote garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie, ruime kamers. De master bedroom is ook uitgerust met een op maat gemaakte dressing. De badkamer werd 5 jaar geleden helemaal vernieuwd. We vinden er een bad, toilet, ruime douche, veel maatkasten en een wastafel afgewerkt met korian. Kortom … hier kan u tot rust komen omringd door schoonheid en kwaliteit.
Via een valtrap kunnen we naar de zolder. Een ideale stockageplaats!
En dan … nog een pronkstuk van de woning … de tuin … een cocktail van geuren en kleuren. De liefde van de eigenaars voor hun tuin is hier perfect zicht- en voelbaar. Vanop de terrassen kijken we uit over een verzameling van bloemen en groen. Door de perfecte zuidwest-oriëntatie is het de hele dag genieten van de zon!
Deze woning beschikt over zonnepanelen (O- én W-oriëntatie) én een thuisbatterij.
Boven en beneden zijn er rolluiken. In de keuken is er een zonnescreen.
Er is eveneens een regenput van 10.000 liter en een waterverzachter.
Blanco elektriciteitskeuring!
Dit pareltje op de perfecte ligging is een verzameling van superlatieven. U merkt meteen dat dit huis met veel zorg werd ingericht en bewoond.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003613176-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.186 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 175 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Tuin | 300 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 626 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
BiX estate
BiX estate
Onze manier van werken is gebaseerd op eerlijkheid en vertrouwen, maar evengoed op dynamiek en nauwe communicatie.
Overweegt u de aankoop van een pand? Bekijk ons aanbod of schrijf u hier in, zodat wij u kunnen informeren over onze nieuwste panden. Misschien hebben wij wel iets voor u?
Neem een kijkje door onze website www.bixestate.be en contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Denkt u er aan uw eigendom te verkopen of verhuren? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een gratis waardebepaling en advies. Eerlijk, discreet en in vertrouwen!
Wij maken graag tijd voor u!
Het BiX estate - team.
Bram Maes, Saskia Desmet, Xavier Van Betsbrugge
TK2279
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025