Nieuw
Kloeke, halfopen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in een rustige straat te Geluwe
€ 279.000
Een pand van Minthus
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 390 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat, in het hart van Geluwe en op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, vinden we deze ruime en kloeke woning. Gebouwd in 1970, biedt het pand een sterke basis (beton) maar vraagt het wel om opfrissingswerken. Met een EPC-label D geldt er geen renovatieplicht, waardoor je de woning volledig op eigen tempo kan moderniseren.
Indeling van het pand
Kenmerken
Check zeker de indeling op volgende video: https://youtube.com/shorts/DJKmB0e6q5Y?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Indeling van het pand
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (8 m²), lichtrijke woon- en eetkamer (34 m²) en keuken (16 m²). Daarnaast hebben we nog een garage (15 m²) en berging (1 m²).
- 1ste verdieping: nachthal (7 m²), bureau (3 m²), 3 slaapkamers (17 - 15 - 15 m²), doorgangkamer (8 m²) en badkamer (5 m²) met toilet, douche en enkelvoudig wasmeubel.
- 2de verdieping: zolder (bereikbaar via uitschuifbare trap)
Kenmerken
- Zuidwestgerichte tuin met buitenberging (23 m²) en toilet
- Kloeke woning (beton)
- Rustige locatie
- ...
Check zeker de indeling op volgende video: https://youtube.com/shorts/DJKmB0e6q5Y?feature=share
Meer informatie of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3647518
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 390 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Schoolstraat 40 - Geluwe
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025