Nieuw
Kloeke, halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op een rustige locatie in Wervik
€ 249.000
Een pand van Minthus
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 472 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige woonwijk te Wervik vinden we deze halfopen woning. Het betreft een kloeke betonconstructie met een gunstig EPC-label. Extra troeven zijn de praktische uitweg en de garage. In onderstaande wordt de indeling toegelicht alsook enkele troeven.
Indeling
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet (12 m²), ruime woon- en eetkamer (31 m²), keuken (10 m²) met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, koelkast.
- 1ste verdieping: nachthal (10 m²), 3 slaapkamers (16 - 15 - 8 m²) en badkamer (6 m²) met ligbad, enkelvoudige wastafel en toilet.
- 2de verdieping: de zolder (30 m²) biedt mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers
- Kelder: 14 m²
Kenmerken
- Zonnige tuin met garage en uitweg
- Gunstig EPC-label: 229 kWh/(m² jaar) of label C
- Waterverzachter
- ...
Interesse of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Indeling
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet (12 m²), ruime woon- en eetkamer (31 m²), keuken (10 m²) met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, koelkast.
- 1ste verdieping: nachthal (10 m²), 3 slaapkamers (16 - 15 - 8 m²) en badkamer (6 m²) met ligbad, enkelvoudige wastafel en toilet.
- 2de verdieping: de zolder (30 m²) biedt mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers
- Kelder: 14 m²
Kenmerken
- Zonnige tuin met garage en uitweg
- Gunstig EPC-label: 229 kWh/(m² jaar) of label C
- Waterverzachter
- ...
Interesse of een vrijblijvend bezoek?
Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3670680
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 607 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 472 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Minthus
🏡 Welkom bij Minthus! Kom binnen, zet u, kopje koffie?
Hier verkopen we jouw woning op een ongedwongen manier, zonder stijve praatjes en kleine lettertjes, in mensentaal zoals jij het wil.
We ondersteunen je in elke stap van het proces, van de paperassen tot en met de marketing.
Onze deur staat altijd open... op afspraak ;-)
Draperiestraat 9 - Wervik
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025