Nieuw
RUIME WONING OP 439M² MET 3 SLPKS, RUSTIGE LIGGING EN GROTE TUIN
€ 239.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 439 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze grotendeels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, ruime tuin en rustige ligging biedt tal van mogelijkheden... ENKEL NOG DE VLOERPLAAT VAN DE ZOLDER ISOLEREN
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/kcFfQAFhmLw
Indeling:
GLV: inkomhal met apart toilet (10,07m²) - leefruimte (34,72m²) - uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat, inox spoelbak, heteluchtoven, microgolfoven en vaatwas (9,61m²) - berging (11,78m²) - wasberging (14m²) - terras (29,67m²)
verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers (20m² - 16m² - 9,54m²) - badkamer met dubbele spoelbak, inloopdouche en handdoekradiator (5,15m²)
Verdieping 2: zolder (53m²)
verdieping -1: kelder (8m²)
Extra: conforme elektriciteit, elektrische rolluiken, regenwater (mits nieuwe socarex), centrale verwarming op gas
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtu.be/kcFfQAFhmLw
Indeling:
GLV: inkomhal met apart toilet (10,07m²) - leefruimte (34,72m²) - uitgeruste keuken met vitrokeramische kookplaat, inox spoelbak, heteluchtoven, microgolfoven en vaatwas (9,61m²) - berging (11,78m²) - wasberging (14m²) - terras (29,67m²)
verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers (20m² - 16m² - 9,54m²) - badkamer met dubbele spoelbak, inloopdouche en handdoekradiator (5,15m²)
Verdieping 2: zolder (53m²)
verdieping -1: kelder (8m²)
Extra: conforme elektriciteit, elektrische rolluiken, regenwater (mits nieuwe socarex), centrale verwarming op gas
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2523924
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 515 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 53 m² |
|---|---|
| Kelder | 8 m² |
| Tuin | 328 m² |
| Keuken | 9.61 m² |
| Leefruimte | 34.72 m² |
| Opbergruimte | 11.78 m² |
| Terras | 29.67 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 439 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 328 |
| Oppervlakte terras (m²) | 29 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
21/05/2025/WC/05895
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025