Nieuw
ENERGETISCHE HOOGSTAANDE GERENOVEERDE WONING MET VERWAMRD ZWEMBAD
€ 560.000
Een pand van Partners in vastgoed
Overzicht
- 330 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze energetisch gerenoveerde woning (2024 met E-peil 23) met een hoogwaardige afwerking op slechts 5 minuten wandelen van de Leie te Wervik biedt naast een aangelegde tuin en een verwarmd zwembad nog heel wat andere troeven...
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/shorts/uTcqxLuk1hg
Indeling:
Glv: inkomhal (11,66m²) - open keuken met kookeiland, combioven, inductiekookplaat, frigo, vaatwas (16,11m²) - leefruimte (46,32m²) - apart toilet - garage met automatische sectionale poort (21,56m²) - wasberging met toegang tot terras (14,81m²) - terras (45m²) - tuin met verwarmd zwembad (411m²)
Verdieping 1: nachthal (4,26m²) - 3 slaapkamers (16,26m² - 16,19m² - 15,26m²) met verwarmings-en koelingsconvector - badkamer met inloopdouche, dubbel wasmeubel, opbergkasten en toilet (15,30m²)
Verdieping 2: zolder (75,18m²) met mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers
Verdieping -1: droge kelder (34,70m²)
Extra: ventilatiesysteem C - 10.000L regenwater - 3 warmtepompen - verwarmd zwembad - 16 zonnepanelen - conforme elektriciteit - volledig opgeschilderd - lampen inclusief - keuken van kvik met Siemens toestellen - vloerverwarming - thuisbatterij - robotmaaier - 8 fruitbomen (2x appel-, peer-, peches- en kersenbomen)
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/shorts/uTcqxLuk1hg
Indeling:
Glv: inkomhal (11,66m²) - open keuken met kookeiland, combioven, inductiekookplaat, frigo, vaatwas (16,11m²) - leefruimte (46,32m²) - apart toilet - garage met automatische sectionale poort (21,56m²) - wasberging met toegang tot terras (14,81m²) - terras (45m²) - tuin met verwarmd zwembad (411m²)
Verdieping 1: nachthal (4,26m²) - 3 slaapkamers (16,26m² - 16,19m² - 15,26m²) met verwarmings-en koelingsconvector - badkamer met inloopdouche, dubbel wasmeubel, opbergkasten en toilet (15,30m²)
Verdieping 2: zolder (75,18m²) met mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers
Verdieping -1: droge kelder (34,70m²)
Extra: ventilatiesysteem C - 10.000L regenwater - 3 warmtepompen - verwarmd zwembad - 16 zonnepanelen - conforme elektriciteit - volledig opgeschilderd - lampen inclusief - keuken van kvik met Siemens toestellen - vloerverwarming - thuisbatterij - robotmaaier - 8 fruitbomen (2x appel-, peer-, peches- en kersenbomen)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 33029-G-OMV_2021118876/EP15729/A001/D01/SD001
- E-peil: E23
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 330 |
| Gevelbreedte | 10.5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 75.18 m² |
|---|---|
| Kelder | 34.7 m² |
| Tuin | 411 m² |
| Keuken | 16.11 m² |
| Leefruimte | 46.32 m² |
| Terras | 45 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 411 |
| Oppervlakte terras (m²) | 45 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Partners in vastgoed
PARTNERS IN VASTGOED
Sinds 1998 groeide ons kantoor uit tot een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waarbij we sterk lokaal verankerde makelaars hebben die voor U klaar staan!
Onze klanten staan wij dan ook maar al te graag bij met de verkoop en verhuur van hun eigendom en dit op zowel administratief, fiscaal als juridisch vlak
05/06/2025/WC/05923
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025